Prodaja / 5-sobna katnica s posl.prostorom, 200m2, useljiva, nova Tenja
215 000 € (1 619 918 kn)
Razna svojstva:
Balkon
Lođa
Dostupno invalidima
Protuprovalna vrata
Terasa
Uređena okućnica
Odvojen sanitarni čvor
Dodatne prostorije
PVC stolarija
Grijanje:
Plin
Struja
Klima
Instalacije:
Struja
Voda
Kanalizacija
Plin
Telefon
DSL/Internet
Prodajemo useljivu i vrlo urednu samostojeću peterosobnu katnicu, s poslovnim prostorom u prizemlju, ukupne površine cca 200 m2, na čestici od 1166 m2. Pozicionirana u novoj Tenji - Ulica Jana Panoniusa 90.
Mirna lokacija, okružena novijim i obnovljenim obiteljskim kućama, udaljena 15 minuta pješice od vrtića te 20 minuta od osnovne škole. Autobusna stanica te dječje igralište nalaze se na 300tinjak metara, odnosno, par minuta hoda. Sve navedeno čini ovu kuću idealnom za ugodan život velike obitelji nadomak grada. Osim obiteljskog stanovanja, poslovni dio pruža dodatne mogućnosti vlastitog obrta, ureda, igraonice i sl.
Prizemlje kuće se sastoji od većeg ulaznog predsoblja, dnevne sobe povezane s kuhinjom i blagovaonicom s izlaskom na dvorištem, kupaonice (ukupne stambene površine cca 65 m2) te poslovnog dijela od cca 35 m2 orijentiran prema ulici - s vlastitim sanitarnim čvorom i ulazom s ulice. Manjim građevinskim radovima poslovni prostor se lako može integirati u stambeni prostor ostatka kuće pretvaranjem istoga u npr. garažu i još jednu spavaću ili radnu sobu. Kat kuće sadržava stubište s hodniko, 4 prostrane spavaće sobe, balkon te još jednu kupaonicu - površine cca 100 m2. Do potkrovlja nije izvedeno stubište (pristup ljestvama kroz stropnu reviziju), no isto je uredno te radi arhitektonskih odlika i visine moguće ga je pretvoriti u dodatni korisni prostor.
Kuća je građena početkom 90-ih godina prošlog stoljeća od kvalitetnih materijala, a do danas je kontinuirano obnavljana i održavana te je u potpunosti opremljena i useljiva. Zadnja velika adaptacija je bila 2010. godine. Opremljena PVC stolarijom, protuprovalnim vratima, unutarnjim i vanjskim ogradama od inoxa, termoizoliranom fasadom te krovištem u odličnom stanju.
Uz objekt se nalazi kolni prolaz stoga je parkiranje osim ispred kuće moguće na vlastitoj čestici - uz kuću ili iza nje. Stražnji dio čestice sadržava zatravljeno dvorište bez suvišnih nasada.
Kuća posjeduje uporabnu dozvolu za stambeno-poslovni objekt. Uredno vlasništvo 1/1, bez tereta, dostupna odmah po isplati.
Termini za razgled isključivo uz raniji dogovor s agencijom. Kupac NE plaća agencijsku proviziju.
