Prodaja / 5sobna samostojeća katnica, 150 m2, Višnjevac-B.Jelačića

Prodajemo veću peterosobnu samostojeću katnicu, u Ul. bana J. Jelačića na kućnom broju 197 - Višnjevac. Uvučena od glavne prometnice, s kolnim ulazom, garažom i mnoštvom pomoćnih objekata i sadržaja, na zemljištu površine 1004 m2. Udaljena 500 metara od autobusne linije , 800 metara od okretišta tramvaja (10 minuta), te 10 do 15 minuta pješice od osnovne škole i dječjeg vrtića.

Kuća se sastoji od:

- podruma koji sadržava pomoćni prostor i kotlovnicu,
- prizemlja s ulaznim predsobljem i stubištem, hodnikom, dvije ulične sobe, ostavom, kupaonicom te kuhinjom s blagovaonicom prema dvorištu - s izlazom na veću ostakljenu terasu.
- prvog kata s tri spavaće sobe, kupaonicom, ostavom i zatvorenim uličnim balkonom.

Stambene površine cca 150 m2 + podrum, terasa i ostali pomoćni prostor.

Zagrijavana plinskim centralnim grijanjem na Vailantovu kotlovnicu. Kvalitetno građena i u građevinski vrlo korektnom stanju - bez vlage, pukotina, solidan krov i sl. Unatoč dobrom održavanju, potrebna unutarnja modernizacija te energetska obnova.

Okućnica sadržava spremište u suterenu (uz terasu kuće), ljetnu kuhinju, garažu, spremište i pušnicu - sve u nizu iza kuće, te samostojeći zasebni objekt koji sadržava veću garažu za do dva automobila (jedan iza drugoga). Ispred garaže na vlastitoj čestici moguće parkirati dodatna dva automobila. Iza pomoćnih objekata prema kraju parcele nalazi se veća ozelenjena površina s voćnjakom. Zemljište je ograđeno i sjajno za djecu, hobije, druženja ili uzgoj voća/povrća i sl.

Obzirom na svoj raspored te stubište vezano uz sami ulaz kuće, moguće ju je prenamijeniti u objekt s dva odvojena stana, ili za dvije generacije iste obitelji, dok mnoštvo zidanih i kvalitetnih pomoćnih objekata otvaraju mogućnost obrtničke ili druge djelatnosti u dvorišnom dijelu.

Kuća posjeduje uporabnu dozvolu, dok je samostojeća garaža ozakonjena pravomoćnim Rješenjem o izvedenom stanju. Čisto vlasništvo, bez tereta, dostupna odmah po isplati.

Prodavatelji ne primaju kupce samostalno, za razgled nekretnine potrebno ugovori termin s agencijom. Kupac NE plaća agencijsku proviziju.