Prodaja / Poslovna zgrada sa skladištem, 291 m2, Bele Bartoka, Beli Manastir

Prodajemo poslovni objekt u zapadnoj gospodarskoj zoni Belog Manastira (Ul. Bele Bartoka 28), Neposredno pokraj Reciklažnog dvorišta Beli
Manastir. Udaljen samo 2500 metara od ulaza na autocestu A5 te 600 metara od centra grada. U blizini se nalazi autobusna postaja te svi sadržaji koji omogućuju uspješno poslovanje.

Poslovni objekt sadržava uredski prostor na dvije etaže; tri ureda, sanitarni čvor, čajnu kuhinju, garderobu i vagar u prizemlju, te tri ureda, arhivu i stubište u potkrovlju. Uz to građvina sadržava i skladište od 151,14 m2 što ukupno čini 291,01 m2 tlocrtne površine, odnosno, 287,16 m2 neto korisne površine (s primjenom građ. koeficijenata).

Pozicioniran je na zemljištu od 5620 m2, u potpunosti ograđeno, s pristupom na javnu površinu, a uz poslovni objekt sadržava i 2000 m2 asfalitrane manipulativne površine, 50T kolnu vagu s komandama unutar zgrade te nadstrešnicu s čeličnom konstrukcijom površine cca 270 m2 (otvoreni skladišni prostor).

Građevina je projektirana kao poslovno-gospodarska u funkciji skupljanja i sortiranja sekundarnih sirovina, no može se koristiti za razne namjene - prodaja građevinskog materijala, prodaja automobila/građevinskih strojeva, skladište, upravna zgrada i sl.

Obzirom na veličinu zemljišta, moguće dogradnja dodatnih sadržaja prema potrebi.

OSNOVNE INORMACIJE:

- Generalni opis objekta: poslovno gospodarska zgrada
- Katovi: prizemlje + potkrovlje
- Godina izgradnje: gradnja: 2008.
- Konstrukcija: zidana
- Temelji: AB trakasti
- Nosivi zidovi i stropovi: zidani blok opekom, fert strop, u skladišnom dijelu otvoreno do krovišta
- Krovna konstrukcija i pokrov: čelično jednostrešno krovište, pokrov termopaneli
- Pročelje: demit fasada sa toplinskom izolacijom
- Unutarnji zidovi: blok opeka i gipskartonske ploče
- Prozori: PVC sa izo staklom poslovni dio, čelična klizna industrijska vrata na skladištu
- Vrata (unutarnaj): Drvena furnirana
- Podne obloge: keramičke pločice (komunikacija, sanitarije), industrijski lijevani pod (skladište), laminat (uredi)
- Stubište: armiranobetonsko stubište
- Grijanje / ventilacija: centralno plinsko grijanje / klima uređaji lokalno u uredima
- Sanitarije / kupaonica: srednjeg standarda
- Rasvjeta / električna oprema: višeg standarda
- Parkirališta: vanjsko javno parkiralište bez naplate, parkiranje na vlastitoj čestici
- Komunalna infrastruktura: vodovod, kanalizacija, struja, telefon, plin.

Uredno vlasništvo, jedan vlasnik (pravna osoba), izdana građevinska dozvola i potvrda glavnog projekta.

Za unutarnji razgled te dodatne informacije obratite se isključivo našim agentima. Prodavatelj NE prima potencijalne kupce i ponude samostalno. Kupac NE plaća agencijsku proviziju.