Prodaja / 6-sobna katnica, 211m2+pomoćni objekti, renovirana, A.Starčevića-Višnjevac

Prodajemo komfornu šesterosobnu katnicu ukupne površine 211 m2, u Ulici Ante Starčevića - Višnjevac. Mirna lokacija u sporednoj ulici, u neposrednoj blizini osječke Retfale. Udaljena svega 15 minuta pješice od Osnovne škole Višnjevac, dječjeg vrtića, tramvajske linije, trgovačkih centara u Retfali (Emmezeta, Plodine, Portanova, novi Kaufland itd.) Odlična prometna povezanost - blizina obilaznice.

Kuća je izvedena kao ugrađena katnica, s velikim natkrivenim kolnim prolazom, a u dvorištu čestice od 1132 m2 nalaze se pomoćni objekti (zidana garaža/skladište i radionica cca 40 m2 te dva gospodarska objekta 12 m2 i 19 m2 bruto). Moguće ju je koristiti za višečlanu obitelj, kao stambeno-poslovni objekt ili u formi dva stana - katu se može pristupiti vlastitim stubištem iz dvorišta.

Kuća se sastoji od:
- manjeg podruma s dvorišne strane,
- prizemlja koje sadržava spomenuti kolni prolaz, predsoblje, dnevnu sobu spojenu s kuhinjom i blagovaonicom s izlazom na dvorište, središnje pozicioniranu kupaonicu te spavaću/radnu/gostinjsku sobu prema ulici,
- prvog kata koje sadržava 3 spavaće sobe (dvije prema ulici s balkonom, jednu prema dvorištu), kupaonicu, veliki prostor otvorenog koncepta koji sadržava dodatnu dnevnu sobu, blagovoanicu i kuhinju (moguće prema potrebi pretvoriti u dodatne spavaonice, igraonicu za djecu, ured i sl.

Kuća je djelomično renvoirana i u urednom građevinskom stanju. Grijanje riješeno kao plinsko centralno na novi kombi bojler i radijatore, ugrađena PVC stolarija, termoizolirana fasada, novija kupaonica u prizemlju, na katu kombinacija novog laminata i lamel parketa u dobrom stanju, na stubište postavljena nova keramika itd.

Iza kuće nalazi se veliko ozelenjeno dvorište sa zidanim roštilje koje pruža razne mogućnosti korištenja i zabave ukućana.

Posjeduje uproabnu dozvolu i energetski certifikat, uknjižena u gruntovnicu i katastar u punim gabaritima, uredno vlasništvo bez tereta - jedan vlasnik, dostupna odmah po isplati.

Termini za razgled iznutra isključivo uz raniji dogovor s našim agentima. Kupac NE plaća agencijsku proviziju.