70 000 € (519 400 kn) Prilika

Šifra objekta:
K138
Lokacija:
Osijek, Donji grad (31000)
Kvadratura:
96,79 m2
Okućnica:
84,00 m2
Energetski razred:
D
Broj soba:
4
Broj spavaćih soba:
2
Broj kupaonica:
1
Godina izgradnje:
1990

Razna svojstva:

Vrt

Lođa

Podrum

Spremište

Internet

Drvena stolarija

Dodatne prostorije

Uređena okućnica

Grijanje:

Etažno centralno

Plin

Klima

Instalacije:

Plin

Voda

Kanalizacija

Struja

Telefon

DSL/Internet

Dimnjak

Četverosobna kuća, označena kao "stan B" od 96,97 m2 stambene površine, u etažiranoj dvodomci sa zasebnim ulazima i vrtovima, u Donjem gradu - Mostarska ulica. Kuća se nalazi u slijepom dijelu inače mirne ulice, u neposrednoj blizini OŠ Ljudevit Gaj te vrtića Jaglenac (100 metara udaljenosti), 10 minuta pješice do Lidla na Zelenom polju te tramvajske stanice.

Stambena površina predmetnog dijela kuće se prostire na dvije etaže. Prizemlje sadrži predsoblje, kuhinju s blagovaonicom te radnom sobom (moguće napraviti kao manju dnevnu sobu), toalet i stubište. Prvi kat sadrži predsoblje, dnevnu sobu (moguće pretvoriti u dodatnu spavaću), dvije spavaće sobe, dvije lođe i kupaonicu. Stanu pripada podruma u površini od 30,38 m2 te tavanski prostor u površini 62,37 m2. Ukupna površina kuće je 189,54 m2.

Kuća je zadnju veću rekonstrukciju prošla 1990. godine, a u međuvremenu je postupno adaptirana prema potrebi. U građevinski vrlo korektnom stanju. Ugrađena vanjska drvena stolarija sa IZO staklima "Jelovica", sobe su u hrastovima parketima, a komunikacijski prostori, sanitarni čvorovi, kuhinja i lođe su u keramici koja je u dobrom stanju. Trostrano orijentirana, sjever-jug-zapad.

Zagrijavana plinskim centralnim grijanjem putem vlastitog kombi bojlera i radijatora, klimatizirana. Sva brojila i instalacije struje, vode, kanalizacije i grijanja su u potpunosti odvojene od susjedne kuće (drugog dijela dvodomke), odnosno, "stana A" te s istim nema fizičkog ni formalno-pravnog doticaja izuzev zajedničkog nosivog zida i katastarske čestice. Moguća kupovina i drugog dijela dvodomke, odnosno, cijele građevine s dva stana - ukupno 237 m2 stambene površine.

Kuća je legalizirana i ima pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju (Uporabna), upisana u katastar u punim gabaritima, etažirana, čisto vlasništvo bez tereta, spremna za bilo koji oblik hipotekarnog kredita, uključivo APN. Sva dokumentacija dostupna na uvid u agenciji.

Svi detalji i dogovor oko termina na 0981736639.

Ova stranica ostavlja "kolačiće" (cookies) na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".