Prodaja / 4sobni stan s vrtom, 70 m2, prizemlje, natkriveni parking, Retfala - Zvečevska

Prodajemo četverosobni stan u izgradnji na mirnoj lokaciji u srcu Retfale - Zvečevska ulica, kućni broj 68. Pozicioniran u prizemlju zgrade, obračunske kvadrature 70.38 m2 + 80 m2 vlastitog kućnog vrta. Tiho okruženje obiteljskih kuća, s vrlo malo prometa, u neposrednoj blizini centra naselja sa svim potrebnim sadržajima.

Predmetni stan nalazi se u stambenoj zgrada s tri stana, zamišljeni kao zasebne stambene cjeline, svaki stan na pojedinoj etaži. Stanovi su isprojektirani tako da omogućuju zasebno odvojeno življenje za buduće vlasnike i korisnike. Arhitektonska rješenja najviših standarda potkrijepljena su odabirom izuzetno kvalitetnih materijala priznatih svjetskih proizvođača.

- Stan u prizemlju zgrade koncipiran je kao četverosobni životni prostor koji uključuje s jedne strane prostor za dnevno boravljenje i spavaću sobu, a s druge strane dječje sobe, koje međusobno povezuje hodnik uz koji je smještena kupaonica.

- Prostorija s oznakom broj 6 na tlocrtu, smještena s dvorišne strane zgrade, osmišljena je kao dnevna soba s kuhinjom i blagovaonicom. Preko staklenih stijena povezuje se ili odvaja s dvorištem.

- Vanjske žaluzine na staklenim stijena omogućuju kontrolu pristupa svjetla unutrašnjem prostoru. Regulacija svake lamele pod određenim kutom daje drugačiji doživljaj prostora, a osim toga korisnik može dozirati vanjsku svjetlost prema vlastitoj želji. Najveća posebnost velike površine staklenih stijena u dnevnom prostoru krije se u neprestano osjeću povezanosti s vanjskim svijetom, a time se reducira osjećaj "zatočenosti" u zatvorenom prostoru, čak i u danima u kojima korisnik ne napušta stambeni prostor.

- Postoji mogućnost naknadne izgradnje terase u dvorištu na sjevernoj strani svijeta koja će omogućiti korisnicima ugodan boravak preko vručih ljetnih mjeseci.

- Izlaz na dvorište omogućen je i iz roditeljske spavaće sobe. Dvorište posjeduje vegetaciju koja svim sobama pruža ugodan osjećaj povezanosti s prirodom.

- U centralnoj jezgri stana nalazi se komunikacijski hodnik koji povezuje dječje sobe s dnevnim prostorom.

- Uz hodnik, u centralnoj jezgri nalazi se kupaonica s walk-in tušem.

- U prizemlju zgrade smješteno je natkriveno parkirališno mjesto za stan.

- Za osnovni izvor toplinske energije za grijanje prostora i pripremu potrošne tople vode (PTV) koristi se toplinska pumpa (dizalica topline) zrak-voda bazirana na split tehnologiji rashladnog kruga koja se sastoji od vanjske i unutarnje jedinice koja ima integrirani spremnik za potrošnu toplu vodu (PTV). Vanjske jedinice postavljaju se na ravni krov objekta. Zagrijavanje prostorija predviđeno je vršiti sustavom podnog grijanja te se uz podno grijanje u kupaonicama ugrađuju kupaonski radijatori.

- Hlađenje prostora vršit će se toplinskim pumpama zrak-zrak koje alternativno mogu služiti i za zagrijavanje prostora.

Početak gradnje 9.2024.

Rok izgradnje zima 2025.

Za sve detalje, kataloge stanova i uvid u dokumentaciju obratite se našim agentima. Kupac NE plaća agencijsku proviziju!