Prodaja / Trosobni stan u suterenu, 78 m2, renoviran, D. Cesarića (širi centar)

Prodajemo komforan trosobni stan u suterenu starije gradnje u Ulici Dobriše Cesarića. Izvrsna lokacija u jednoj od ljepših rezidencijalnih zona Osijeka - okružena parkovima i perivojima, u blizini Doma zdravlja, Studentskog centra, Eurodoma, Tvrđe te tramvajske linije.

Stan je upisane površine 42,18 m2, no naknadnim radovima mu je ista povećana na 77,46 m2 (provedena legalizacija). Sastoji se od ulaznog hodnika, kupaonica, odvojenog toaleta, ostave, prolazne kuhinje s blagovaonicom, dnevne sobe, iznimno velike spavaće/dječje sobe prema ulici (djeljiva u dvije, 21,14 m2) te spavaće sobe prema dvorištu.

Orijentiran na dvije strane (istok-zapad). Pristupa mu se kroz zajednički kolno-pješački ulaz te dvorište. Stan je u vrlo urednom i održavanom stanju. Kontinuirano adaptairan - nove instalacije struje, novije instalacije vode i kanalizacije (2014.g.), PVC stolarija (2011.g.), uređeni sanitarni čvorovi i uredne podne obloge. Izvedena izolacija zidova. Zagrijavan gradskim centralnim grijanjem, klimatiziran. Vlastiti vodomjer. Djelomično namješten - u cijeni kuhinja, dio dnevne sobe (bez kutne garniture), većina ormara, a ostalo je po dogovoru.

Za zgradu je izdana uporabna dozvola, a stan je radi svoga proširenja legaliziran pravomoćnim Rješenjem o izvedenom stanju. Izrađen energetski certifikat. Čisto vlasništvo bez tereta.

Dostupan za razgled sukladno ranijem dogovoru s našim agentima. Kupac NE plaća agencijsku proviziju.