Prodaja / 2-sobni stan u funkciji ordinacije, 50m2, prizemlje, Ul. Sv. Ane - centar

Prodajemo dvosoban stan u prizemlju četverokatnice građene 2002. godine, trenutno u funkciji poslovnog prostora - ginekološke ordinacije. Lociran u Ul. Svete Ane 77, 10 minuta pješice od glavnog osječkog trga, 2 minute od autobusne stanice te u blizini svih potrebnih sadržaja.

Sastoji se od čekaonice (predsoblja), ordinacije 1 (dnevne sobe), ordinacije 2 (spavaće sobe), toaleta (za pacijente, ulaz iz čekaonice) i kupaonice s tuš kadom (ulaz iz ordinacije 1). Stan je korisne površine 49,57 m2, a pripada mu i podrumsko spremište površine 3,65 m2, što čini ukupno 53,22 m2.

Moguće ga je nastaviti koristiti kao poslovni prostor - posebice za medicinsku i sličnu djelatnost radi prilagođenost potrebnim tehničkim uvjetima (prizemlje, čekaonica, umivaonici i keramika u svakoj prostoriji itd) ili ga adaptirati u prvotnu namjenu - komforan dvosoban stan.

Zagrijavan plinskim centralnim grijanjem putem kombi bojlera i radijatora. Ugrađen klima uređaj. Drvena stolarija sa izo staklima. U urednom građevinskom stanju, za zgradu izdana uporabna dozvola, etažirana, izrađen energ. certfikat, nekretnina bez tereta, jedan vlasnik.

U slučaju da kupac želi nastaviti s ginekološkom praksom, prodavatelj je voljan ustupiti i sve uređaje i opremu ordinacije za dodatnu naknadu sukladno dogovoru.

Termini za razgled isključivo u ranijem dogovoru s našim agentima. Kupac NE plaća agencijsku proviziju.