Prodaja / Četverosobni stan, renoviran, pogled na Dravu, K.F.Šepera - centar

Prodajemo četverosobni stan stambene površine 92,23 m2 s natkrivenom terasom od 11,70 m2 (ukupno 102,93 m2) na drugom katu dobro održavane starije gradnje na Šetalištu kardinala Franje Šepera - mirna ulica u neposrednoj blizini užeg centra Osijeka. Jedna od najljepših lokacija u gradu, s prekrasnim i otvorenim pogledom na secesijski zdenac, pješački most, Dravu te Promenadu. U blizini osnovne škole, vrtića, perivoja, Promenade i svih sadržaja za ugodno obiteljsko stanovanje.

Sastoji se od ulaznog hodnika, dnevne sobe otvorenog koncepta s kuhinjom i blagovaonicom i dvije dječje sobe orijentirane prema Dravi te spavaće sobe, kupaonice (tuš i ležeća kada), izdvojenog toaleta i natkrivene terase okrenute na mirnu dvorišnu stranu. Stan je dvostrano orijentiran, sjever - jug. Prostorije su visine 3,15 m.

Zagrijavan gradskim centralnim grijanjem. Generalno renoviran 2019. godine. Vanjska PVC stolarija, nova unutarnja stolarija, nove podne obloge (četkani i uljeni hrastov parket), nove instalacije vode, kanalizacije i struje, novi pregradni zidovi itd. Prodaje se namješten i useljiv.

Kolnim ulazom kroz zgradu se pristupa zajedničkom dvorištu u kojem se nalazi garaža i dodatna pomoćna prostorija (ostava). Ostava je u naznačenoj oglašenoj cijeni, dok je garažu moguće otkupiti za dodatnih 15.000,00 €.

Zgrada je u završnoj fazi etažiranja, posjeduje uporabnu dozvolu, garaža legalizirana, a za stan je izrađen energetski certifikat.

Termini za razgled nekretnine isključivo uz raniji dogovor s našim agentima. Kupac NE plaća agencijsku proviziju.