250 000 € (1 883 625 kn) Snižena cijena Preporučeno

Šifra objekta:
K312
Lokacija:
Osijek, Retfala (31000)
Kvadratura:
280,00 m2
Okućnica:
139,00 m2
Energetski razred:
A
Broj soba:
8
Broj spavaćih soba:
6
Broj kupaonica:
2
Godina izgradnje:
1994
Udaljenost od centra:
500 m

Razna svojstva:

Ljetna kuhinja

Podrum

Vrtna kućica

Ostava (izba)

Spremište

Protuprovalna vrata

PVC stolarija

Alu stolarija

Odvojen sanitarni čvor

Roštilj

Uređena okućnica

Grijanje:

Etažno centralno

Plin

Klima

Instalacije:

Plin

Voda

Kanalizacija

Struja

Telefon

DSL/Internet

Dimnjak

Prodajemo veliku obiteljsku kuću u jednoj od ljepših retfalačkih ulica, u okruženju tipskih obiteljskih kuća. Jednosmjerna Platačka ulica s vrlo malo prometa te sa specifičnom ogradom od čempresa sa sjevera. U neposrednoj blizini centra Retfale sa svim sadržajima (trgovina, pekara, frizer, tržnica, dom zdravlja, ljekarna itd.) te osnovne škole i vrtića.

Kuća je površine cca 280 m2, građena početkom 90-ih godina, kvalitetna, kontinuirano održavana, adaptirana i useljiva bez značajnih ulaganja. Ugrađena nova PVC stolarija, novi krov, novija kuhinja, podne obloga dnevnog prostora obnovljene, termoizolirana fasada. Novije tuš kade sa staklenom kabinom. Idealna za veliku obitelj s puno djece, za kombinaciju stambeno-poslovno ili za život više generacija iste obitelji. Zagrijavana plinskim centralnim grijanjem preko novog kondenzacijskog kombi bojlera - putem radijatora. Ugrađene dvije klime. Energetski certifikat A. Orijentirana sjever-jug.

Sastoji se od:
PODRUM - sadržava ostavu (10 m2), vešeraj/ljetnu kuhinju (29 m2) te garažu za dva automobila (34 m2). Kompletno opločen u keramičke pločice, u potpunosti suh i uredan. Na garažu ugrađena novija garažna vrata s podizanjem na daljinski uređaj.

PRIZEMLJE - sadržava ulazno predsoblje, kuhinju s novim namještajem prema ulici (sjever), središnje pozicioniranu blagovaonicu sa stolom za do 10 osoba, dnevni boravak s novom ugradbenom rasvjetom i izlazom na terasu od 15,50 m2 - u naravi zimski vrt s pomičnim-kliznim staklenim stijenama od aluminija, središnje pozicionirane komforne kupaonices, odvojenog toaleta (iz predsoblja) i spavaće sobe prema sjeveru te spavaće sobe prema jugu (obje s francuskim prozorima).

PRVI KAT/POTKROVLJE - pristupa mu se betonskim stubištem obloženim u hrastovinu, a sadržava dvije spavaće sobe prema ulici, radnu sobu, dvije veće sobe prema dvorištu od čega jedna ima izlaz na lijepu terasu te kupaonice s tuš kadom.

TAVAN - iznad dijela kuće, sadržava pomoćni prostor.

U dvorištu nekretnine površine 139 m2 nalazi se simpatičan pomoćni objekt koji sadržava spremište te natkrivenu terasu sa velikim ložištem - ugrađen mehanizam za ražanj, a može se koristiti kao klasični roštilj ili za peku.

Kuća je u čistom vlasništvu te bez tereta. Posjeduje svu građevinsku dokumentaciju, uporabnu dozvolu te rješenje za legalizaciju pomoćnog objekta. Energetski certifikat dostupan i važeći.

Termini za razgled isključivo uz raniji dogovor s našim agentima - prodavatelji ne primaju kupce osobno. Kupac NE plaća agencijsku naknadu.

Ova stranica ostavlja "kolačiće" (cookies) na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".