Prodaja / Industrijska hala, 850m2 objekt, 2099m2 zemljište, Belišće-gosp.zona

Prodajemo industrijsku halu (objekt 2) s manipulativnom površinom i industrijskim dvorištem u Belišću - gospodarska zona, na zemljištu od ukupno 2099 m2 (dvije čestice 1940 m2 + 159 m2). Pozicionirana sjeveroistočnom dijelu grada Belišća, neposredno uz jednu od glavnih gradskih ulica s koje se brzo i jednostavno pristupi na državnu cestu D517. Gusto izgrađeni niz industrijskih građevina.

Udaljenost do autoceste A5 (Budimpešta-Sarajevo) je 23 km, do Osijeka 36 km, do Zagreba 290 km, do Budimpešte 250 km, do Beograda 260 km, a do Mađarske granice 25 km.

Sastoji se od glavne zgrade - hale otvorenog tlocrta, u kojoj je nekada bilo smješteno postrojenje te garaže sa spremištem, nadstrešnice-spremišta, spremište sa sanitarnim čvorom, spremišta izvan prislonjeni na osnovni objekt.

Korisne površine cca 850 m2 (bruto 901 m2), gospodarske namjene, uporabna dozvola ishođena za kogeneracijsko postrojenje na biomasu (sječka) za proizvodnju električne energije, a u kojoj je funckiji bila do nedavno.

Sagrađena 2021. godine, čelične konstrukcije u dobrom stanju, limene fasadne i krovne obloge bez termoizolacije (oplošje hale je izvedeno za djelatnost koja ne zahtjeva grijani prostora izuzev manjeg dijela za boravak radnika), podna ploča od betona - primjerenih karakteristika za industriju.

Izvedeni su vodovodna i hidrantska mreža i odvodnja, uz napomenu da nema jasnog koncepta načina priključivanja na javnu infrastrukturu niti su upisana prava služnosti preko poslužnih nekretnina. Plin dostupan na lokaciji. Izveden sustav zaštite od požara.

Čestica je u većoj mjeri pravilnog oblika, teren ravan. Dio površine katastarske čestice je asfaltirana-betonirana koji čini dostavno-manipulativnu površinu, a manji dio površine čini sraslo tlo. Siguran pristup velikim kamionima asfalitranom prometnicom (interna prometnica tvorničkog kruga u vlasništvu Grada) - manipulativna površina geometrijskim karakteristikama omogućuje njihovo sigurno okretanje i parkiranje.

U jednom od spremišta smještena je i vlastita trafostanica. Objekt posjeduje elektroenergetsku suglasnost za elektranu (proizvodnju) 1070 kW, dok je u smjeru preuzimanja iz mreže zakupljeno 110 kW snage.

Hala se prodaje bez opreme - postrojenja. Izdana uporabna dozvola, bez tereta, uredno vlasništvo.

U ponudi su i okolni objekti označeni brojevima od 1 do 3, ukupne površine građevina oko 2.200 m2 te zemljište ukupne površine preko 11.100 m2. Moguća zajednička kupovina.

Za sve dodatne informacije, dostavu dokumentacije, dodatnih fotografija i sl., kao i za omogućavanje termina za razgled nekretnine, molimo javite se našim agentima.