Prodaja / Ulična kuća s dva stana, 110m2 ukupno, Reisnerova - centar
97 000 € (730 847 kn) Prilika
Razna svojstva:
Terasa
Drvarnica
Ostava (izba)
Spremište
Drvena stolarija
Uređena okućnica
Grijanje:
Etažno centralno
Plin
Instalacije:
Plin
Voda
Kanalizacija
Struja
Telefon
Dimnjak
Prodajemo stariji visokoprizemni ulični objekt s dva stana (stan A i stan B), ukupne stambene kvadrature cca 110 m2. Pozicioniran u Reisnerovoj ulici u neposrednoj blizini Zrinjevca. Odlična lokacija u centru Osijeka, kako za obiteljsko stanovanje, tako i za najam ili poslovni prostor.
Kuća se sastoji od pješačkog ulaza kojega koristi i treći stan (stan C) u zasebnom objektu u dvorišnom dijelu, stana A lijevo od ulaza te stana B desno od ulaza. Stanovima na prodaju pripada i noviji pomoćni objekt (spremište).
Opis kako slijedi;
STAN A) renoviran dvosobni stan ukupne kvadrature 58,46 m2, a koji se sastoji od nenatkrivene terase, predsoblja, veće ulične prostorije (dnevne sobe), centralno pozicionirane kuhinje s blagovaonicom i ostavom te spavaće sobe i komforne kupaonice s ležećom kadom orijentirane prema dvorištu. Za predmetni stan ishođena je građevinska dozvola za rekonstrukciju tavanskog prostora iznad stana u stambeno potkrovlje s dodatne 3 spavaće sobe i kupaonicom, što pruža mogućnost proširenja stambene površine za gotovo 60 m2 (ukupno nešto manje od 120 m2). Dvorišna fasada stana obnovljena (termoizolacija) te su ugrađeni noviji prozori. Stan je u useljivom stanju, bez većih građevinskih zahvata - izuzev potencijalnog proširenja na tavan. Zagrijavan plinskim grijanjem na kombi bojler putem radijatora.
STAN B) jednoipolsobni stan ukupne kvadrature 51,21 m2, a koji se sastoji od većeg predsoblja, veće ulične prostorije (dnevne sobe), kuhinje, toaleta, veće izbe ili radne sobe i natkrivene terase. Stan se grije na kruto gorivo, u lošem je građevinskom stanju te je potrebna opsežna adaptacija. Iznad stana je tavanski prostor u vlasništvu prodavatelja.
SPREMIŠTE - nalazi se u dvorišnom dijelu čestice te pripada ranije navedenim stanovima A i B. Novije zidani objekt površine 17,30 m2.
Stanovi su etažirani, zasebno upisani u zemljišnu knjigu, no navedene nekretnine prodaju se isključivo zajedno (bez stana C u dvorištu). Dostupni odmah po isplati.
Termini za razgled isključivo uz raniju najavu našim agentima. Kupac ne plaća agencijsku naknadu.
