Prodaja / Četverosobna prizemnica, 100 m2, podrum, parking, Lošinjska - Jug II

Prodajemo ugrađenu četverosobnu visokoprizemnicu s podrumom ispod uličnog dijela kuće, 100 m2 korisne površine. Pozicionirana o Lošinjskoj ulici - u neposrednoj blizini križanja s Divaltovom ulicom, 3 minute do tramvajske stanice, 7 min do osnovne škole i vrtića.

Sastoji se od komfornog pješačkog ulaza koji spaja ulicu i dvorište te iz kojega se ulazi u podrum, predsoblja, dvije ulične sobe, središnje pozicionirane dnevne sobe, manje spavaće sobe prema dvorištu, te kuhinje s blagovaonicom i kupaonice u dvorišnom dijelu. Dvorišni dio kuće nastao je naknadnom dogradnjom i par stuba je niži od ostatka kuće. Iz istog se izlazi na opločeni dio dvorišta.

Građena 1969. godine, u građevinsko korektnom stanju - noviji krov, nema vlage i s.l, no potrebno joj je unutarnje uređenje. 2015. i 2019. godine vršena izmjena vanjske stolarije u PVC (s roletama), kao i izmjena kanalizacijskih i vodovodnih cijevi. Fasada termoizolirana "demit" 8 cm izolacije. Kuća je zagrijavana plinskim centralnim grijanjem (radijatorsko) na kombi bojler koji je u funkciji te se nalazi u podrumu. Montirana dva klima uređaja.

Dvorište kuće pravilnog je oblika, ograđeno zidanom ogradom te ogradom od limenih panela visine cca 2 metra. Dvorište je površine 104 m2.

Parkiranje omogućeno ispred kuće na betoniranom prilazu (nema kolnog ulaza na česticu).

Vlasnici za kuću posjeduju energetski certifikat, akt o uporabivosti (pravomoćno Rješenje o izvedenom stanju proizašlo iz legalizacije) te je upisana u katastar i zemljišnu knjigu u punim gabaritima, vlasništvo 1/1, dostupna odmah po isplati obzirom da se u istoj ne živi.

Termini isključivo uz raniji dogovor s našim agentima. Kupac ne plaća agencijsku proviziju.