Prodaja / Trosoban stan, 2.kat. lift, novogradnja, Ilirska (centar)

Prodajemo useljiv trosoban stan u centru Osijeka (Ilirska ulica 27, dilatacija prema Naselju V. Nazora) površine 75.53 m2. Stan se nalazi na 2. od ukupno 5 katova zgrade s liftom kvalitetno izgrađene 2008. godine. Ulaz u zgradu je iz mirnog Naselja Vladimira Nazora, u kojemu je besplatni parking, dvije trgovine, dječje igralište. Samo nekoliko minuta hoda do tramvajske ili autobusne stanice te 10ak minuta od užeg centra grada. Tri vrtića i tri osnovne škole na pješačkoj udaljenosti.

Na 2. katu nalaze se 4 stana koja su vratima ograđena od ostatka zgrade. Stan se sastoji od hodnika, dnevnog boravka s blagovaonicom, spavaće sobe, dječje sobe, kuhinje, kupaonice, izbe, balkona i zatvorene loggie. Orijentacija stana je istok-jug i pruža pregršt prirodnog svijetla u svako doba dana. Stanje stana je vrlo uredno te nisu potrebna dodatna ulaganja - u potpunosti useljiv. U cijeni vlasnici ostavljaju dio namještaja i opreme - poput kuhinje, ormara po mjeri u spavaćoj sobi, kupaonskog namještaja itd. Kuhinja s vlastitim prozorom odvojiva kliznom staklenom pregradom prema potrebi ili po njezinom otvaranju kao "dio open-space koncepta".

Zagrijavan plinskim centralnim grijanjem na kombi bojler i radijatore. Ugrađen klima uređaj, PVC stolarija te termoizolirana fasada. Radi svoje pozicije u zgradi vrlo male režije.

Vlasništvo je čisto, bez tereta, zgrada ima uporabnu dozvolu, i energetski certifikat.

Termini isključivo uz raniji dogovor s našim agentima.