Prodaja / Samostojeća kuća, 90 m2, pogled na Dunav, Crkvina - Aljmaš

Prodajemo samostojeću kuću na lijepoj lokaciji nadomak centra Aljmaša - Crkvina ulica. Prilaz iz centra mjesta asfaltiranim putem (nije surduk), s pomoćnim sadržajima te lijepim pogledom na Dunav i ušće Drave. Pozicionirana na dvije čestice ukupne kvadrature 1285 m2, s voćnjakom, parkiranjem na vlastitoj čestici te pomoćnim objektima.

Kuća se sastoji od stambenog prizemlja od cca 90 m2, a koje se sastoji od predsoblja, hodnika, dnevne sobe s blagovaonicom funkcionalno vezanom s kuhinjom, kupaonice te dvije spavaće sobe. Ispod polovine kuće je podrum s pomoćnim prostorom i kotlovnicom za centralno grijanje na kruto gorivo. Iznad kuće nalazi se neuređeni tavan te zimska ostakljena terasa s lijepim pogledom.

Tavan obzirom na svoje gabarite pruža mogućnost rekonstrukcije u dodatni te funkcionalni odvojeni stan/apartman ili proširenje postojećeg stambenog kapaciteta za veliku obitelj.

Uz kuću se nalazi više pomoćnih objekata - drvarnica, ostava, pušnica, ljetna kuhinja sa sjenicom, manji vinski podrum prema ulici nad kojim je betonirano parkiralište za osobni automobil. Ispod kuće se nalazi voćnjak, a preko kojeg se stazom može pristupiti Dunavu.

Na kući je promijenjena stolarija u kvalitetni PVC, te je izvedena termoizolirana fasada - sa 15 cm prema sjeveru, a ostalo 10 cm stiropora. Priključena na struju i vodu, a plin je doveden do ograde. Klimatizirana. U solidnom građevinskom stanju. Izdana pravomoćna uporabna dozvola.