89 000 € (670 571 kn) Prilika

Šifra objekta:
K280
Lokacija:
Samatovci (31222)
Kvadratura:
130,00 m2
Okućnica:
1 377,00 m2
Energetski razred:
D
Broj soba:
5
Broj spavaćih soba:
4
Broj kupaonica:
1
Godina izgradnje:
1993
Udaljenost od centra:
12 000 m

Razna svojstva:

Vrt

Podrum

Drvarnica

Ostava (izba)

Spremište

PVC stolarija

Dodatne prostorije

Odvojen sanitarni čvor

Grijanje:

Etažno centralno

Plin

Klima

Instalacije:

Plin

Voda

Septička

Struja

Telefon

DSL/Internet

Dimnjak

Prodajemo samostojeću prizemnicu s podrumom i stambenim potkrovljem te pomoćnim objektima. Na samom ulazu (od Osijeka) u mjesto Samatovci, udaljena 10ak minuta vožnje od samog centra Osijeka, povezana novoizgrađenom cestom i biciklističkom stazom. 3 minute od južne obilaznice i autoceste A3. Pozicionirana na velikoj čestici od 1377 m2 s širokim kolnim ulazom i betoniranim parkiralištem ispred kuće za dva automobila.

Kuća je stambene kvadrature cca 140 m2 (+ podrum i neuređeni tavan), sastoji se od:
PODRUMA - ispod pola kuće, betoniran, suh, sadržava ostavu, hidropak za navodnjavanje iz bunara, pripremu za kotlovnicu s izvedenim dimnjakom.
PRIZEMLJA - predsoblje, velika dnevna soba s puno dnevnog svjetla orijentirana na uličnu-južnu stranu, povezana s kuhinjom, blagovaonicom i ostavom, dvije spavaće sobe prema mirnom dvorištu, kupaonica i dodatni toalet.
VISOKOG POTKROVLJA - hodnik, dvije spavaće sobe (bez podne obloge, ostalo u funkciji) orijentirane na dvorišnu stranu, i nedovršeni dio tavana s mogućnošću izvedbe dodatnih cca 40 m2 stambenog prostora prema potrebi.

Kvalitetno građena 1993. godine Našičkim blokom, na armirano betonskim temeljima, s izmijenjenom vanjskom PVC stolarijom u cijeloj kući. U urednom građevinskom stanju, suha i useljiva (uz postavljanje podne obloge u gornje sobe). Zagrijavana na plinsko centralno grijanje na radijatore. Dnevni boravak klimatiziran.

U dvorišnom dijelu čestice nalazi se garaža za jedan automobil s električno podizanim vratima, pušnica te kokošinjac. Stražnji dio dvorišta ograđen za domaće životinje te voćnjak. Obzirom na veličinu čestice te pristup iz dvije ulice, moguće parceliranje i prodaje stražnjeg dijela zemljišta od cca 600 m2 za izgradnju još jednog stambenog objekta i sl.

Kuća se prodaje namještena sukladno dogovoru s kupcima. Uredno vlasništvo, bez tereta, kuća posjeduje Uporabnu dozvolu dok su pomoćne zgrade legalizirane. Sve upisano u katastar, uknjižena pozitivna zabilježba legalnosti. Dostupna odmah po isplati.

Ova stranica ostavlja "kolačiće" (cookies) na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".