Prodaja / Stan, dvosobni, 50m2, centar - Radićeva (u adaptaciji)

Prodajemo dvosoban stan u visokom prizemlju starije gradnje mješovite namjene, trenutno u fazi opsežne adaptacije. Pozicioniran na frekventnom križanju Radićeve i Gundulićeve ulice, orijentiran na mirnu dvorišnu stranu (zapadna orijentacija).

Izvrsna lokacija u centru Osijeka, u neposrednoj blizini više fakulteta, autobusnog i željezničkog kolodvora, restorana, kafića, tržnice, te tramvajske linije. Pogodan kako za obiteljsko stanovanje tako i kao investicija za najam ili kao poslovni prostor za mirnu djelatnost.

Stan se sastoji od predsoblja, dnevne sobe s blagovaonicom, izdvojene kuhinje, spavaće sobe s izlazom na terasu te kupaonice. Ukupne površine 50 m2, a pripada mu i podrumska ostava površine od gotovo 17 m2.

Adaptacijom su obuhvaćene nove podne obloge, vanjska PVC stolarija, instalacije, kompletna kupaonica, nova ulazna vrata, novi radijatori (gradsko centralno grijanje), obnovljena unutarnaj stolarija, novi bojler itd. U navedenoj cijeni vlasnik će izvršiti sve građevinske radove do potpune gotovosti, a sukladno dogovoru kupac može preuzeti nove kuhinjske aparate i dijelove novog namještaja.

Zgrada u kojoj se nalazi stan je etažirana te posjeduje uporabnu dozvolu. Stan ima uredno vlasništvo 1/1.

Razgledavanje isključivo uz raniji dogovor s agencijom, kupac ne prima potencijalne kupce samostalno. Kupac NE plaća agencijsku proviziju.