Prodaja / Troipolsobna prizemnica, 85 m2, renovirana, Samatovci

Prodajemo samostojeću prizemnicu u Osječkoj ulici 29 u Samatovcima, na čestici od 1454 metara. Pozicionirana na novouređenoj glavnoj cesti Osijek-Bizovac, s novom infrastuktorom, kanalima, biciklističkom i pješačkom stazom. Udaljena 4 km od dječjeg vrtića i osnovne škole, 400 metara od trgovine, s autobusnom i željezničkom postajom u neposrednoj blizini, svega 15 minuta vožnje automobilom do užeg centra Osijeka.

Sastoji se od ulaznog prostora (predsoblja), dvije veće ulične spavaće sobe (cca 16 m2), centralno pozicionirane dnevne sobe s kuhinjom i blagovaonicom te dvorišnog aneksa s hodnikom, velikom kupaonicom te manjom sobom koja može služiti kao ostava, radna soba, garderoba i sl. Ukupne stambene površine cca 85 m2.

Građena krajem 1960-ih godina, renovirana tijekom 2025. godine. Obojana fasada (djelomično termoizolirana), nove podne obloge, novi priključak vode i kanalizacije s kompletno novim unutarnjim razvodom, nova kupoanica, novi radijatori s razvodom, noviji kombi bojler (fasadni), novi spušteni strop od Knaufa i termoizolacijom prema tavanu, presloženo krovište, nova limarija. Vanjska stolarija mahom drvena s izostaklima i roletama, u dobrom stanju. Prozori od manje sobe i kupoanice novi - PVC.

Spojena na svu infrastrukturu. Građena na betonskim blokovima, bez vlage, useljiva uz manje zahvate na unutarnjem dovršetku adaptacije.

Kući se pristupa kolnim pristupom preko zacjevljenog kanala, a uz kuću je više pomoćnih objekata u ruševnom stanju. Moguće parkiranje na vlastitoj čestici ili kolnom pristupu.

Uredno vlasništvo, jedan vlasnik, bez tereta, ishođena pravomoćna uporabna dozvola. Dostupna odmah po isplati.

Termini za unutarnji razgled isključivo uz raniji dogovor s našim agentima. Kupac NE plaća agencijsku proviziju.