Prodaja / Trosoban stan, 75 m2 + vrt + parking + tavan, Biljska cesta

Prodajemo novouređen veliki trosoban stan koji se sastoji od ulaznog stubišta, hodnika, dnevne sobe s blagovaonicom i kuhinjom u poluotvorenom konceptu, dvije spavaće sobe, kupaonice i lođe na južnu-sunčanu stranu, ukupne stambene površine 74,83 m2. Stanu pripada tavanski prostor iznad stana od 81 m2, dva parkirališna mjesta te vlastiti vrt ispred zgrade od 35 m2. Trostrano orijentiran, pun dnevnog svjetla, klimatiziran. Tavan iznad stana je također novouređen te bi se izvedbom unutarnjeg stubišta lako mogla napraviti prenamjena u dodatni stambeni prostor pri čemu bi površina u punoj visini bila cca 40 m2 + 40 m2 ispod krovne kosine.

Zgrada se nalazi na adresi Biljska cesta, a sastoji od samo dva stana. Etažirana, uporabna dozvola ishođena, pozicionirana na mirnoj lokaciji, uvučena od buke glavne prometnice, u mini-naselju u slijepoj ulici sa samo par obiteljskih kuća. Izvrsno susjedstvo bez prometa, nadomak šetnice uz Dravu i zelenila prirode. Smješten vro blizu cestovnog mosta, a samim time i šireg centra Osijeka, Tvrđe, V. I. Meštrovića te tramvajske pruge. U ulici je nedavno promijenjena kompletna infrastruktura - kolnik s odvodnjom, pješačka staza, biciklistička staza, ulična rasvjeta.

Zgrada i stan su kompletno rekonstruirani i u njima se do sada nije živjelo. Nova PVC stolarija, termoizolirana fasada, novo plinsko centralno grijanje na kombi bojler, nove podne obloge, sanitarije, kompletne instalacije itd.

Čisto vlasništvo, bez tereta, pozitivna zabilježba legalnosti (Uporabna dozvola), etažirano, dostupan odmah po isplati.