75 000 € (556 500 kn)

Šifra objekta:
K246
Lokacija:
Osijek, Retfala (31000)
Kvadratura:
108,00 m2
Okućnica:
374,00 m2
Energetski razred:
E
Broj soba:
3
Broj spavaćih soba:
2
Broj kupaonica:
1
Godina izgradnje:
1965
Udaljenost od centra:
2 500 m

Razna svojstva:

Ljetna kuhinja

Drvarnica

Vrtna kućica

Ostava (izba)

Spremište

Satelitska TV

Drvena stolarija

Dostupno invalidima

Uređena okućnica

Grijanje:

Etažno centralno

Plin

Instalacije:

Plin

Voda

Kanalizacija

Struja

Telefon

DSL/Internet

Dimnjak

Prodajemo stariju poluugrađenu prizemnicu ukupne kvadrature 108 m2, u mirnoj i jednosmjernoj retfalačkoj ulici Papuk gore. Lokacija na početku Retfale, u neposrednoj blizini "Žutog naselja" te tramvajske linije. U krugu od 10-ak minuta pješice nalaze se osnovna škola, vrtić, dječje igralište, trgovina, tržnica, Dom zdravlja s ljekarnom, pošta, fitness centar, te svi sadržaji potrebni za obiteljsko stanovanje.

Sastoji se od predprostora, dvije veće ulične spavaće sobe, centralne dnevne sobe orijentirane prema dvorištu funkcionalno vezane s blagovaonicom i kuhinjom, dvije ostave te kupaonice, ukupne stambene površine 84,91 m2, dok su u dvorišnom dijelu nalazi se pomoćni prostor s ljetnom kuhinjom i spremištem ukupne kvadrature 23,19 m2, što zajedno čini 108,10 m2.

Kuća je u solidnom građevinskom stanju no potrebna joj je modernizacija i adaptacija te prilagodba prostora potrebama novih vlasnika. Zagrijavana plinskim centralnim grijanjem na kombi bojler, priključena na kompletnu infrastrukturu. Stolarija originalna, ovojnica neizolirana. Kolni ulaz cca 2,35 metara širine.

Isto tako kuću je moguće i ukloniti te izgraditi novi moderni objekt - obiteljsku kuću s jednim ili više stanova. Nalazi na pravilnom građevinskom zemljištu od 374 m2, širine ulične fronte 12 metara. Vrlo intimno ograđeno dvorište, bez mogućnosti neželjenih pogleda susjeda u isto.

Čisto vlasništvo 1/1, bez tereta, ishođena pravomoćna Uporabna dozvola te je upisana u katastar u punim gabaritima. Mogućnost kupovine stambenim kreditom, APN-om, županijskim sufinanciranjem itd. Procjembeni elaborat ovlaštenog sudskog vještaka u cijeni. Namještaj po dogovoru. Agencijsku proviziju plaća prodavatelj, izrada kupoprodajne i druge dokumentacije u proviziji.

Termin za razgledavanje isključivo u kontaktu s našim agentima, u kući se ne živi.

Ova stranica ostavlja "kolačiće" (cookies) na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".