110 000 € (816 200 kn)

Šifra objekta:
S312B
Lokacija:
Osijek, Gornji grad / centar (31000)
Kvadratura:
85,00 m2
Okućnica:
366,00 m2
Energetski razred:
D
Broj soba:
2
Tip stana:
2S
Broj spavaćih soba:
1
Broj kupaonica:
1
Ukupno katova:
1
Godina renovacije:
2020
Udaljenost od centra:
100 m

Razna svojstva:

Terasa

Ostava (izba)

Spremište

Drvena stolarija

Uređena okućnica

Grijanje:

Centralno grijanje

Toplana

Klima

Instalacije:

Voda

Kanalizacija

Struja

Telefon

DSL/Internet

Dimnjak

Prodajemo veći dvoipolsoban stan u starijoj katnici s ukupno 4 stambene/poslovne jedinice. Zgrada je smještena na Gajevom trgu u Osijeku - neposredna blizina Glavne tržnice, Općinskog i Županijskog suda te užeg centra grada.

Stambene površine 85 m2, trenutno koncipiran s dvije veće ulične prostorije, od kojih se jedna vrlo lako može pregraditi čime bi stan postao trosoban. Osim uličnih soba stan se sastoji od odvojene kuhinje s većom blagovaonicom koja ima izlaz na terasu i dvorište, velikog ulaznog predsoblja, odvojenog toaleta, nedavno uređene kupaonice te velike ostave koju je prema potrebi moguće pretvoriti u manju radnu sobu, garderobu i sl. Kuhinja s blagovaonicom funkcionalno je vezana na dnevnu sobu pa se može dobiti moderan i otvoren koncept. Stan je dvostrano orijentiran (sjever-jug), zagrijavan gradskim centralnim grijanjem, u odličnom građevinskom stanju.

Zbog svoje iznimne lokacije, stan je idealan za poslovni prostor uredskog tipa (kako se i trenutno koristi), ordinaciju i slično, ali i za obiteljsko stanovanje u neposrednoj blizini osnovne škole i dječjeg vrtića.

Nekretnina je u potpunosti legalna i posjeduje pravomoćno rješenje o izvedenom stanju (akt o uporabivosti). Trenutno je u postupku etažiranja. Mogućnost kupovine cijele zgrade s predmetnim stanom na čestici od 669 m2, s dva poslovna prostora, dvorišnim stambenim objektom, zajedno sa svim pomoćnim prostorima (cca 550 m2 ukupno + dvorište od 366 m2).

Kontaktirajte naše agente za više informacija te termin za razgledavanje.

Ova stranica ostavlja "kolačiće" (cookies) na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".