199 000 € (1 476 580 kn)

Šifra objekta:
S312A
Lokacija:
Osijek, Gornji grad / centar (31000)
Kvadratura:
165,38 m2
Okućnica:
366,00 m2
Energetski razred:
D
Broj soba:
5
Tip stana:
4S+DB
Broj spavaćih soba:
4
Broj kupaonica:
2
Kat:
1
Ukupno katova:
1
Udaljenost od centra:
100 m

Razna svojstva:

Balkon

Lođa

Podrum

Drvarnica

Ostava (izba)

Spremište

Drvena stolarija

Uređena okućnica

Grijanje:

Centralno grijanje

Toplana

Instalacije:

Voda

Kanalizacija

Struja

Telefon

DSL/Internet

Dimnjak

Prodajemo stan na prvom katu starije gradnje, 165 m2 stambene površine koja zauzima cijelu etažu (156 m2 stambeno + balkon i lođa). Zgrada je katnica s lijepim i održavanim dvorištem, smještena na Gajevom trgu u Osijeku - neposredna blizina Glavne tržnice, Općinskog i Županijskog suda te užeg centra grada.

Zbog svoje iznimne lokacije, stan je idealan za poslovni prostor, ordinaciju, urede, predstavništva i slično, ali i za obiteljsko stanovanje u neposrednoj blizini osnovne škole i dječjeg vrtića. U poslijepodnevnim satima vrlo mirna lokacija s mogućnošću parkiranja pred zgradom.

Sastoji se od 4 raskošne ulične sobe, jedne dvorišne sobe, dva hodnika, kupaonice, dva izdvojena toaleta, kuhinje s blagovaonicom, lijepe natkrivene terase te balkona, oba s pogledom na dvorište i zelenilo. Dvostrano orijentiran (sjever-jug), zagrijavan gradskim centralnim grijanjem.

Stanu će etažiranjem koje je u tijeku pripasti i dio dvorišta, više podrumskih prostorija od ukupno 57 m2, neuređeni tavanski prostor od 187 m2 s izvedenim stubištem i mogućnošću prenamjene u stambeni/korisni prostor. Obzirom na više sanitarnih čvorova, dva ulaza i raspored stana, moguće ga je prenamijeniti u dva manja stana, poslovna prostora ili kombinaciju istih.

Nekretnina je u potpunosti legalna i posjeduje pravomoćno rješenje o izvedenom stanju (akt o uporabivosti). Mogućnost kupovine cijele zgrade s predmetnim stanom na čestici od 669 m2, s dva poslovna prostora, dvorišnim stambenim objektom, zajedno sa svim pomoćnim prostorima (cca 550 m2 ukupno + dvorište od 366 m2).

Kontaktirajte naše agente za više informacija te termin za razgledavanje.

Ova stranica ostavlja "kolačiće" (cookies) na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".