Prodaja / Trosobni stan, 70m2, 2.kat, dvije lođe, Banova - Donji grad

Prodajemo komforan trosobni stan na drugom katu manje višestambene trokatnice građene 2007. godine. Pozicionirana u Banovoj ulici (Donji grad), u neposrednoj blizini tramvajske stanice na Gupčevoj, 600 metara (8 min. pješice) od glavnog donjogradskog trga i tržnice, 800 metara (10 min. pješice) od osnovne škole i vrtića, 1200 metara (15 min. pješice) od studentskog Campusa i KBC Osijek. Ulica je nedavno kompletno obnovljena - novi kolnik, instalacije, drvored, itd. Mirna lokacija u blizinih svih sadržaja za ugodno obiteljsko stanovanje.

Stan je ukupne površine 70 m2, a sastoji se od ulaznog predsoblja, dnevne sobe funkcionalno vezane s kuhinjom i blagovaonicom, dječje sobe prema istoku (dvorištu), degažmana, spavaće sobe prema zapadu (ulici), velike kupaonice s ležećom kadom te ostave. Stan posjeduje i dvije lođe - jedna s izlazom iz dnevne sobe prema dvorištu, druga iz spavaće sobe prema ulici. Stan nema vlastito parkirno mjesto.

U korektnom građevinskom stanju bez većih ulaganja, PVC stolarija, termoizolirana fasada, plinsko centralno grijanje na kombi bojler, klimatiziran, sobe parketirane (puno drvo).

U naznačenoj cijeni prodavatelji prema želji kupca ostavljaju i namještaj. Čisto vlasništvo bez tereta, dostupan odmah po isplati. Uknjižena pozitivna zabilježba legalnosti - pravomoćna Uporabna dozvola. Zgrada je etažirana. Stan posjeduje važeći energetski certifikat.

Termini za razgled isključivo u ranijem dogovoru s našim agentima. Prodavatelji ne primaju kupce samostalno. Kupac NE plaća agencijsku naknadu!