Prodaja / 4-sobna katnica, garaža, podrum, 185 m2, Pazinska

Prodajemo ugrađenu katnicu s podrumom i garažom, kvalitetno građena 1985. godine, u mirnoj Pazinskoj ulici (Jug 2). U krugu 15 minuta pješice nalaze se osnovna škola, dječji vrtić, trgovina, tri šoping centra (Kaufland, Super Konzum, Plodine), a u neposrednoj blizini nalazi se i tramvajska linija. Pješačkim nathodnikom dostupan i Donji grad do čijeg centra (Doma, tržinica) je potrebno oko 10 minuta.

Kuća se sastoji od:

- PODRUMA - sadržava manju ljetnu kuhinju ispod terase, i još dvije prostorije pomoćne namjene, s plinskim kombi bojlerom za grijanje, te izlazima kroz garažu i dvorište, ukupne kvadrature cca 40 m2.
- PRIZEMLJA - sadržava garažu od 17 m2, predsoblje, kuhinju s blagovaonicom prema ulici, dnevnu sobu prema dvorištu (moguće spojiti s kuhinjom), centralno pozicioniranu manju kupaonicu te veliku natkrivenu terasu s ostavom, ukupne kvadrature cca 75 m2
- PRVOG KATA - sadržava stubište, predsoblje, dvije sobe prema ulici, jednu sobu prema dvorištu, glavnu-veću kupaonicu, garderobu/ostavu te dva balkona (jedan manji prema ulicim drugi veći prema dvorištu), ukupne kvadrature cca 70 m2.

Komforno projektirana, s dnevnom sobom od gotovo 30 m2, spavaćim sobama od preko 14 m2, s velikim potencijalom za ugodno obiteljsko stanovanje. Iza kuće nalazi se manje dvorište od cca 65 m2.

Kuća je kvalitetno građena, betonska međukatna kontrukcija, suha i bez građevinskih te konstrukcijskih problema, no radi dužeg neulaganja potrebna joj je unutarnja adpatacija, novi krov i energetska obnova.

Nenaseljena i očišćena od svih stvari i namještaja, spremna za renovaciju bez odgađanja. Uredno vlasništvo bez tereta, posjeduje pravomoćnu uporabnu dozvolu, energetski certifikat te svu dokumentaciju za kupovinu stambenim kreditom.

Termini za razgled isključivo uz raniji dogovor s našim agentima. Prodavatelji ne primaju potencijalne kupce bez agencije. Kupac NE plaća agencijsku proviziju.