Prodaja / Trosobni stan, 57m2, 4.kat, Drvljanik (Vukovarska kod Eurodoma)

Prodajemo trosoban stan na 4. katu (bez lifta) u višestambenoj peterokatnici, na frekventnoj lokaciji u širem centru Osijeka - Vukovarska 66, naselje Drvljanik. Ulaz u zgradu nalazi se iza prepoznatljivog spomenika Crvenom Fići. Pozicioniran između Sjenjaka i Vijenca Ivana Meštrovića, u neposrednoj blizini Eurodoma, Tvrđe, Studentskog centra, Kampusa i većine fakulteta, što ga čini idealnim za mlađu populaciju i studente. Obzirom na blizinu dvije osnovne škole te dva vrtića, pogodan je i za obitelj s djecom. Izvrsna povezanost kako autobusom (stanica pred zgradom) te tramvajem na udaljenosti od par minuta pješice. Besplatni javni parking pred zgradom.

Sastoji se od ulaznog hodnika koji povezuje sve prostorije, dvije spavaće sobe prema sjeveru, centralno pozicionirane kupoanice s tuš kadom te dnevne sobe prema jugu, funkcionalno vezane s kuhinjom i ostavom. Stan nema balkon, no ima dva veća francuska prozora, što ga u kombinaciji s pogodnom orijentacijom i visinom čini punim dnevnog svjetla i ugodnim za živjeti.

Zagrijavan centralnim grijanjem na gradsku toplanu - iznimno topao uz male režije za grijanje. Hlađen jednim, novijim klima uređajem, smješten u južnu (dnevnu) sobu.

Na stanu su vanjski otvori u PVC stolariji s komarnicima i roletama - izuzev manjeg kuhinjskog prozora koji je ostao originalni drveni. Stan je obložen parketom u uglavnom dobrom stanju, kupaonica je renovirana prije više godina no vrlo uredna, dok je kuhinji potrebna modernizacija.

Djelomično namješten, a sve s fotografija vlasnici su voljni ostaviti budućem kupcu.

Zgrada je etažirana te posjeduje uporabnu dozvolu. Stan ima uredno vlasništvo (jedan vlasnik) te je bez tereta. Mogućnost kupovine stambenim kreditom.

Vlasnici ne primaju potencijalne kupce samostalno. Termini za razgled isključivo uz raniji dogovor s našim agentima. Kupac NE plaća agencijsku proviziju.