70 000 € (519 400 kn) Prilika

Šifra objekta:
K230
Lokacija:
Osijek, Gornji grad / centar (31000)
Kvadratura:
110,00 m2
Okućnica:
257,00 m2
Energetski razred:
Izuzeto od obveze certificiranja
Broj soba:
3
Broj spavaćih soba:
2
Broj kupaonica:
1
Udaljenost od centra:
100 m

Razna svojstva:

Podrum

Drvarnica

Spremište

Drvena stolarija

Grijanje:

Plin

Instalacije:

Plin

Voda

Kanalizacija

Struja

Telefon

DSL/Internet

Dimnjak

Prodajemo stariju prizemnicu s poslovnim prostorom do ulice (s izlogom i vlastitim ulazom) te jednoipolsobnim stanom u dvorišnom dijelu. Pozicionirana u samom centru Osijeka - Sunčana ulica, ugodna stambeno-poslovna pješačka zona s kafićima, obrtnicima, ali i novo izgrađenim stambenim objektima (urbana vila prekoputa).

Korisne površine cca 110 m2 (poslovni prostor + stan), s pomoćnim prostorom u podrumu te dvorišnoj zgradi (cca 40 m2). Dvorištu i dvorišnom stanu se pristupa kolnim ulazom s ulice, stoga je moguće odvojeno funkcioniranje te dvije cjeline.

Izgrađena na građevinskoj čestici od 257 m2, pravilnog pravokutnog oblika, ulične fronte 10 metara. Objekti na čestici su građeni prije 1968. godine te su samim time i legalni, a bruto izgrađena površina (koja se može zadržati) je cca 190 m2 (kuća + pomoćna zgrada). Dostupna sva infrastruktura.

Interijer objekta je u dosta lošem stanju, dok je zgrada konstrukcijski i građevinski gledano u dobroj formi, a nedavno je i promijenjen crijep na uličnom dijelu. Uzevši u obzir prije navedeno te fantastičnu poziciju nadomak centra grada, moguća je i rekonstrukcija te unutarnja adaptacija objekta s privođenjem raznim namjenama - kafić, trgovina, ured, ordinacija i sl.

Čisto vlasništvo bez tereta, dostupno odmah po isplati. Moguća zamjena ili kompenzacija kroz manji stan u prizemlju s vlastitim vrtom na području šireg centra Osijeka.

Ova stranica ostavlja "kolačiće" (cookies) na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".