169 000 € (1 253 980 kn)

Šifra objekta:
K226
Lokacija:
Osijek, Industrijska četvrt (31000)
Kvadratura:
172,00 m2
Okućnica:
320,00 m2
Energetski razred:
C
Broj soba:
6
Broj spavaćih soba:
5
Broj kupaonica:
3
Udaljenost od centra:
1 500 m

Razna svojstva:

Terasa

Podrum

Drvarnica

Vrtna kućica

Ostava (izba)

Spremište

Protuprovalna vrata

Internet

PVC stolarija

Dodatne prostorije

Odvojen sanitarni čvor

Uređena okućnica

Grijanje:

Etažno centralno

Klima

Instalacije:

Plin

Voda

Kanalizacija

Struja

Telefon

DSL/Internet

Dimnjak

Prodajemo lijepo održavanu obiteljsku četverosobnu katnicu sa zasebnim dvosobnim stanom u dvorištu, na odličnoj lokaciji nadomak centra Osijeka. Smještena u mirnoj Neretvanskoj ulici (Industrijska četvrt); 30 metara od osnovne škole u istoj ulici, manje od 5 minuta pješice do vrtića i tramvajske stanice na Mačkamami te trgovačkog centra, 10 minuta do Doma zdravlja i Doma umirovljenika, cca 15 minuta pješice do središnjeg Trg A. Starčevića. Uvučena od buke glavne prometnice (Vinkovačke). Zagrijavana plinskim centralnim grijanjem putem novog kondenzacijskog kombi bojlera, kompletno renovirana i useljiva. Ukupne stambene površine 170 m2 + pomoćni sadržaji, a kako slijedi:

STAMBENI PROSTOR:
1) PRIZEMLJE: "open space" s funkcionalno vezanom kuhinjom, blagovaonicom i dnevnom sobom, kupaonica i roditeljska spavaća soba, ukupno 80 m2,
2) KAT: dvije spavaće sobe s kupaonicom, orijentirani prema dvorištu ukupno 50 m2,
3) NOVI DVOSOBNI STAN: nalazi se u vrtu, sa zasebnim ulazom, s vlastitom kuhinjom i kupaonicom i zasebnim etažnim plinskim centralnim grijanjem, ukupne kvadrature 42 m2 (moguć poslovni prostor, atelje, stanovanje starije djece ili roditelja, za najam, ili spajanje s većim dijelom prema potrebi).

POMOĆNI SADRŽAJI:
- široki kolni ulaz i haustor 30 m2 (moguće parkirati dva automobila pod krovom)
- intiman uređen i ograđen vrt s odvodom i vrtnom rasvjetom
- velika terasa s izlazom iz dnevne sobe/blagovaonice (22 m2, od toga 10 natkriveno)
- podrum ispod dijela kuće cca 15 m2
- spremište u vrtu s podiznim garažnim vratima 13 m2 i strujom
- parking ispred kuće za 2 auta, betonski opločnici

OSTALE POSEBNOSTI:
- novi parketi, keramika, sve instalacije, sanitarije
- unikatno drveno stepenište (hrastove ploče 5 cm na zavijenom nosaču)
- visoki stropovi knauf s ugrađenom rasvjetom i izolacijom
- novi dimnjak pripremljen za kamin u dnevnom boravku
- portafon za 2 stana
- vlastiti bunar
- 2 klima uređaja (jedan na katu, jedan u prizemlju)
- kompletno PVC stolarija i staklena stijena, komarnici, termo fasada, obnovljen krov
- ukupno 3 potpuno opremljene kupaonice.

Objekt je dostupan po isplati, vlasništvo čisto - jedan vlasnik, bez tereta, posjeduje uknjiženu uporabnu dozvolu ("pozitivna zabilježba"), pogodno za APN i druge oblike kreditiranja.

Ova stranica ostavlja "kolačiće" (cookies) na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".