105 000 € (779 100 kn) Prilika

Šifra objekta:
S347
Lokacija:
Osijek, Gornji grad / centar (31000)
Kvadratura:
116,00 m2
Energetski razred:
U izradi
Broj soba:
4
Tip stana:
4S
Broj spavaćih soba:
3
Broj kupaonica:
2
Kat:
1
Ukupno katova:
1
Udaljenost od centra:
50 m

Razna svojstva:

Terasa

Podrum

Spremište

Protuprovalna vrata

PVC stolarija

Dodatne prostorije

Uređena okućnica

Grijanje:

Centralno grijanje

Toplana

Instalacije:

Voda

Kanalizacija

Struja

Telefon

DSL/Internet

Dimnjak

Prodajemo veći četverosobni stan od 116 m2 stambene površine, u užem centru Osijeka. Zgrada je etažirana katnica starije gradnje na prepoznatljivoj i frekventnoj lokaciji - Ul. Lorenza Jägera 14. U krugu 100 metara nalaze se osnovna škola, vrtić, tržnica te Filozofski fakultet. Neposredna blizina javnog prijevoza (tramvajska stanica 200 metara), šetnice uz Dravu, Općinskog suda itd., što ga osim za obiteljsko stanovanje čini i atraktivnim za poslovni prostor uredskog tipa.

Stanu se prilazi preko glavnog stubišta zgrade te preko prolazne zajedničke komunikacijske terase. Pripadaju mu i pomoćne prostorije u podrumu te dvorištu zgrade od 6 i 24 m2.

Sastoji se od:
- ulaznog hodnika u L
- dvije velike ulične prostorije (povezane dvokrilnim vratima, ali moguće ih je koristiti i zasebno)
- predsoblja koji povezuje sobe
- dvije dvorišne sobe
- dvije kupaonice (obje sa tuš kadama).

Stan je radi dugotrajnog nekorištenja prašnjav i prljav, no u građevinski je vrlo korektnom stanju jer je prije par godina kompletno renoviran. Nakon čišćenja prostora te soboslikarskih radova u potpunosti je useljiv. Ugrađena nova PVC stolarija, ulazna vrata, novija keramika i sanitarije, nove instalacije, hrastov parket u sobama u korektnom stanju - prelakiran, promijenjeni radijatori, uređena dvorišna fasada (s termoizolacijom).

Dvostrano orijentiran (istok-zapad), s dosta dnevnog svjetla, visokih stropova, zagrijavan gradskim centralnim grijanjem (vlastita podstanica i kalorimetri).

Čisto vlasništvo, bez tereta. Zgrada je etažirana, posjeduje akt o uporabivosti. Dostupan odmah po isplati.

Ova stranica ostavlja "kolačiće" (cookies) na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".