Prodaja / 3-soban stan, 93 m2, prizemlje s dvorištem, Ilirska - širi centar

Prodajemo komforan trosobni stan u visokom prizemlju višestambene zgrade novije gradnje, s vlastitim kućnim vrtom, parkiralištem i podrumskom ostavom. Prodaje se sa svim namještajem i aparatima u navedenoj cijeni.

Zgrada se nalazi u širem centru Osijeka, 10 minuta od užeg centra grada, u Ilirskoj ulici na kućnom broju 43. Popularna lokacija za obiteljsko stanovanje, okružena novijim višestambenim i obiteljskim zgradama, a sa stražnje strane prislonjena na urbanizirano naselje s parkom, dječjim igralištem, trgovinom, javnim parkingom itd. Udaljena svega par minuta pješice od osnovne škole i dječjeg vrtića. Građena 2005. godine, opremljena liftom (stan dostupan invalidima vez vertikalnih barijera), etažirana, s pravomoćnom uporabnom dozvolom.. Sva brojila odvojena, stubište i lift održavani.

Stan se sastoji od ulaznog prostora, dnevnog boravka s blagovaonicom i kuhinjom u open-space formatu, spavaće sobe prema dvorištu, spavaće sobe prema ulici, kupaonice s kadom, wc-a (pretvoren u ostavu, ostavljene sve instalacije) i ostakljene loggie s manjom galerijom pretvorenom u igraonicu, ukupne korisne površine 87,10 m2. Stanu pripada i sporedni prostor koji se sastoji od podrumskog spremišta površine 3,25 m2, i kućnog vrta površine 45,14 m2. Ukupne obračunske površine 93.26 m2.

Stan ima dva ulaza - glavni iz stubišta s Ilirske ulice te s dvorišne strane kroz vlastiti kućni vrt s vratima i kolnim prilazom iz Naselja Vladimira Nazora. Mogućnost parkiranja do 2 automobila. Kućni vrt opločen u betonske opločnike, može se koristiti kao parkirališni prostor ili kao ugodan kućni vrt. U kućni vrt provedena vanjska slavina s umivaonikom.

Zagrijavan gradskim plinskim centralnim grijanjem putem kombi-bojlera i radijatora. Klimatiziran. Podne obloge u sobama od lamel parketa u solidnom stanju, dok su sanitarije, kuhinja i komunikacijski prostori u klasičnoj keramici. Vanjska stolarija PVC, fasada termoizolirana.

Uredno vlasništvo bez tereta. Mogućnost kupovine stambenim kreditom uz svu potrebnu dokumentaciju i asistenciju agencije.