128 000 € (949 760 kn) Prilika

Šifra objekta:
S335
Lokacija:
Osijek, Gornji grad / centar (31000)
Kvadratura:
128,75 m2
Energetski razred:
D
Broj soba:
4
Tip stana:
4S
Broj spavaćih soba:
3
Broj kupaonica:
1
Kat:
1
Ukupno katova:
2
Godina renovacije:
2019
Udaljenost od centra:
100 m

Razna svojstva:

Balkon

PVC stolarija

Drvena stolarija

Uređena okućnica

Grijanje:

Centralno grijanje

Toplana

Kamin

Instalacije:

Voda

Kanalizacija

Struja

Telefon

DSL/Internet

Dimnjak

Prodajemo raskošan i renoviran četveroipolsobni stan na prvom katu secesijske stambeno-poslovne građevine, u samom centru Osijeka - križanje Radićeve i Ulice Hrvatske Republike, prekoputa Glavne tržnice. Stambene kvadrature 125,85 m2 + balkon od 2,90 m2. Lociran u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za obiteljsko stanovanje - osnovne škole i vrtića (3 minute pješke), tramvajske linije (5 minuta pješke) te mnogih fakulteta (Pravni, Ekonomski, Filozofski). Uz to, stan je primjeren za poslovnu namjenu uredskog tipa zbog svoje iznimne i prepoznatljive lokacije.

U stan se ulazi iz zajedničkog dvorišta sa sjenicom i roštiljem, preko stubišta koje koristi još samo dva stana. Sastoji se od ulaznog predsoblja, vrlo velike kuhinje povezane s blagovaonicom, te spavaće sobe i kupaonice orijentirani na dvorište visine stropa 3,00 metra. Prema ulici je smještena raskošna dnevna soba te dvije dječje sobe s vlastitim hodnikom, visine stropa 4,00 metra. Stan posjeduje i veliku ostavu (smočnicu) te prostor za mogući "walk-in" ormar, odnosno, garderobu. Dvostrano orijentiran istok-zapad, s pogledom na Gajev trg i Park Oskara Nemona.

Stan je zagrijavan gradskim centralnim grijanjem, a u dnevnoj sobi je originalna kaljeva peć koja se može koristiti za poseban ugođaj. Renoviran 2013. godine (kuhinjski dio), te 2019. godine kada je izrađena nova kupaonica sa svim instalacijama. S dvorišne strane ugrađena PVC stolarija, a s ulične strane ugrađeni novi drveni prozori s IZO staklima, po uzoru na izgled originalni prozora (zgrada pod konzervatorskom zaštitom). Sobe su u hrastovom parketu koji održavan, kao i originalna masivna drvena vrata. Dijelove stana je potrebno prema vlastitim željama modernizirati, no u građevinski je vrlo korektnom stanju bez potrebe za značajnim zahvatima rekonstrukcije te je isti praktički useljiv.

Zgrada je etažirana, posjeduje svu potrebnu građevinsku dokumentaciju (novo izdana uporabna dozvola i pozitivna zabilježba u ZK), jedan vlasnik, bez tereta.

Sve eventualno niže oglašene cijene na drugim oglasima za predmetni stan vrijede i kod nas. Za sve dodatne informacije i ugovaranje termina kontaktirajte nas na 0981736639.

Ova stranica ostavlja "kolačiće" (cookies) na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".