135 000 € (1 001 700 kn) Prilika

Šifra objekta:
S335
Lokacija:
Osijek, Gornji grad / centar (31000)
Kvadratura:
127,00 m2
Energetski razred:
D
Broj soba:
4
Tip stana:
4S
Broj spavaćih soba:
3
Broj kupaonica:
1
Kat:
1
Ukupno katova:
2
Godina renovacije:
2019
Udaljenost od centra:
100 m

Razna svojstva:

Balkon

PVC stolarija

Drvena stolarija

Uređena okućnica

Grijanje:

Centralno grijanje

Toplana

Kamin

Instalacije:

Voda

Kanalizacija

Struja

Telefon

DSL/Internet

Dimnjak

Prodajemo raskošan i renoviran četveroipolsobni stan na prvom katu (od dva) secesijske stambeno-poslovne građevine, u samom centru Osijeka - križanje Radićeve i Ulice Hrvatske Republike, prekoputa Glavne tržnice. Stambene kvadrature 121,55 m2 + balkon od 21,20 m2, obračunski 126,85 m2. Lociran u neposrednoj blizini svih sadržaja potrebnih za obiteljsko stanovanje - osnovne škole i vrtića (3 minute pješke), tramvajske linije (5 minuta pješke) te mnogih fakulteta (Pravni, Ekonomski, Filozofski). Uz to, stan je primjeren za poslovnu namjenu uredskog tipa zbog svoje prepoznatljive lokacije.

U stan se ulazi preko stubišta koje koristi još samo dva stana, a na korištenje je i zajedničko dvorište sa sjenicom i roštiljem. Sastoji se od ulaznog predsoblja s ugradbenim ormarom, vrlo velike kuhinje povezane s blagovaonicom, te spavaće sobe i kupaonice orijentirani na dvorište - visine stropa 3,00 metra. Prema ulici je smještena raskošna dnevna soba te dvije dječje sobe, visine stropa 4,00 metra. Stan posjeduje i veliku ostavu (smočnicu) te prostor za mogući "walk-in" ormar, odnosno, garderobu. Dvostrano orijentiran istok-zapad, s pogledom na Gajev trg i Park Oskara Nemona. Moguće izvedba i četvrte spavaće sobe za npr. obitelj s troje djece.

Stan je zagrijavan gradskim centralnim grijanjem, a u dnevnoj sobi je originalna kaljeva peć koja se može koristiti za poseban ugođaj. Renoviran 2013. godine (kuhinjski dio), te 2019. godine kada je izrađena nova kupaonica sa svim instalacijama. S dvorišne strane ugrađena PVC stolarija, a s ulične strane ugrađeni novi drveni prozori s IZO staklima, po uzoru na izgled originalni prozora (zgrada pod konzervatorskom zaštitom). Sobe su u hrastovom parketu koji je održavan, kao i originalna masivna drvena vrata. U građevinski je vrlo korektnom stanju bez potrebe za značajnom rekonstrukcijom te je isti useljiv uz manje kozmetičke zahvate.

Zgrada je etažirana, posjeduje svu potrebnu građevinsku dokumentaciju (novo izdana uporabna dozvola i pozitivna zabilježba u ZK), jedan vlasnik, bez tereta. Moguća kupovina preko APN-a, uz županijsko sufinanciranje i sl.

Stan je u ekskluzivnoj prodaji jedino preko naše agencije, a za sve dodatne informacije i ugovaranje termina kontaktirajte nas na 0981736639 ili naše druge kontakte. Provizija ne teret prodavatelja, bez troška za kupce.

Ova stranica ostavlja "kolačiće" (cookies) na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".