120 000 € (890 400 kn)

Šifra objekta:
S332
Lokacija:
Osijek, Gornji grad / centar (31000)
Kvadratura:
86,20 m2
Energetski razred:
C
Broj soba:
3
Tip stana:
3S
Broj spavaćih soba:
2
Broj kupaonica:
1
Kat:
4
Ukupno katova:
5
Godina renovacije:
2006
Udaljenost od centra:
50 m

Razna svojstva:

Lođa

Ostava (izba)

Protuprovalna vrata

Internet

PVC stolarija

Dodatne prostorije

Grijanje:

Centralno grijanje

Toplana

Instalacije:

Voda

Kanalizacija

Struja

Telefon

DSL/Internet

Dimnjak

Prodajemo veći trosoban stan od ukupno 86,44 m2 u strogom centru Osijeka - Šetalište K. F. Šepera (Promenada), s predivnom lođom i panoramskim pogledom na Dravu, pješački most i šetnicu. Stan se nalazi na 4. katu peterokatnice bez lifta (nije zadnji kat) u stambenom nizu između Picassa i Hotela Osijek, u mirnoj zgradi naseljenoj mahom obiteljima. Neposredna blizina javnog prijevoza, Osnovne škole F. Krežme te vrtića.

Sastoji se od ulaznog predsoblja s velikim ugradbenim ormarom s kliznim vratima, dnevne sobe sa staklenom stijenom i izlazom na lođu, blagovaonice i kuhinje funkcionalno vezane s dnevnom sobom, hodnika prema spavaćem dijelu, kupaonice, iznimno velike spavaće sobe (koju je moguće podijeliti u dvije sobe), dječje sobe također velike kvadrature te ostave koja sadrži izvode za perilicu rublja i sušilicu. Stambena površina iznosi 81.94 m2, lođa je 6 m2 tlocrtne površine, a primjenom građ. koeficijenata obračunska veličina stana iznosi 86,44 m2.

Stan je kompletno renoviran 2006. godine te je od tada iznimno dobro održavan. Promijenjene sve instalacije, ugrađena talijanska keramika većeg formata, nove sanitarije (ležeća masažna kada, podžbukni vodokotlić s konzolnom WC školjkom), novi radijatori, protuprovalna ulazna vrata, nova unutarnja stolarija i vanjska PVC stolarija s profilima u imitaciji zlatnog hrasta i dvostrukim izo-staklima, dok je parket originalni hrastov. Prilikom renovacije tlocrt mu je otvoren u "open-space" koncept što doprinosi modernom izgledu i velikoj količini dnevnoj svjetla. Dvostrano orijentiran, tako da su dnevni prostor i lođa okrenuti na sjever prema Dravi, a spavaće sobe prema mirnijoj južnoj strani i parkiralištu. Zagrijavan gradskim centralnim grijanjem (bez razdjelnika).

Ugrađena Gorenje kuhinja s frontama od punog drveta koja ostaje u stanu, kao i sav drugi ugradbeni namještaj. Parkiranje omogućeno odmah iza zgrade (u sustavu gradske naplate). Zgrada je uredna, u prizemlju se nalazi prostor za bicikle te prostorija za smeće.

Lokacija, koncept i pogled iz stana pruža veliki potencijal kako za ugodno obiteljsko stanovanje tako i za atraktivan dnevni najam turistima.

Stan nije opterećen nikakvim teretima i spreman je za kupovinu bilo kojim oblikom kredita ili gotovinom. Mogućnost zamjene za manji stan (dvosoban) u stambenoj zgradi na sličnoj lokaciji, isključivo u centru Osijeka, uz nadoplatu kupca.

Zvati isključivo na 0981736639.

Ova stranica ostavlja "kolačiće" (cookies) na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".