175 000 € (1 298 500 kn)

Šifra objekta:
K199
Lokacija:
Osijek, Jug I (31000)
Kvadratura:
215,00 m2
Energetski razred:
D
Broj soba:
9
Broj spavaćih soba:
6
Broj kupaonica:
3

Razna svojstva:

Lođa

Terasa

Ljetna kuhinja

Podrum

Spremište

Internet

Satelitska TV

PVC stolarija

Dodatne prostorije

Uređena okućnica

Grijanje:

Etažno centralno

Plin

Klima

Kamin

Instalacije:

Plin

Voda

Kanalizacija

Struja

Telefon

DSL/Internet

Dimnjak

Prodajemo uglovnicu, građenu kao prizemnica s potkrovljem od ukupno 215 m2 stambene površine, na parceli od 257 m2 s izlazom na dvije ulice. Pozicionirana u Ulici K.P. Svačića na rubu naselja Jug 1, u neposrednoj blizni TC Kaufland, osnovne škole i vrtića te javnog prijevoza (tramvaj i autobus). Uvučena od ulice, okružena zelenilom i obiteljskim kućama, s intimnim i lijepo održavanim dvorištem.

Sastoji se od prizemlja koje sadržava zajednički hodnik te dva apartmana koji se trenutno koriste za najam. Jedan je uređen kao dvosobni, a drugi kao komforni trosobni stan (u potpunosti renoviran). U visokom potkrovlju kojemu se pristupa vlastitim vanjskim stubištem, nalazi se četverosobni stan u kojem trenutno žive vlasnici kuće. Ukupno gledano, kuća sadrži 9 funkcionalnih prostorija, 3 kuhinje, 3 kupaonice i dodatne pomoćne prostorije. Kuća se zagrijava na plinsko centralno grijanje, a u kući se nalaze tri kombi bojlera za svaki stan po jedan. U stanu u potkrovlju ugrađena i peć na drva za dodatni ugođaj. Sva brojila (plin, struja, voda) su odvojena radi lakše kontrole potrošnje i plaćanja režija najmoprimaca.

U dvorišnom dijelu nalazi se spremište za bicikle (ispod stubišta) i betonirana terasa. Kao zaseban objekt izgrađena je ljetna kuhinja sa spremištem te garaža za jedan automobil kojoj se pristupa kolnim prilazom iz Miholjačke ulice. Ispod dijela pomoćnog objekta nalazi se podrum. Uz kolni ulaz popločeno je i tri dodatna parkirališna mjesta.

Na kući je promijenjena većina vanjske stolarije u PVC, ugrađeno je 2 klima uređaja, vrlo je uredna i dobro održavana. Posjeduje građevinsku dokumentaciju i dokaze legalnosti (Rješenje o izvedenom stanju), energetski certifikat, te je u punim legaliziranim gabaritima upisana u katastar. U kući ostaje namještaj prema dogovoru s kupcima, te ju je moguće i dalje koristiti kao kombinaciju stambenog prostora i prostora za dnevni ili višemjesečni najam. Također, moguće ju je rekonstruirati i u veliku klasičnu obiteljsku kuću s jednim stanom za obitelj s više djece ili u kombinaciju stambenog i poslovnog prostora.

Ova stranica ostavlja "kolačiće" (cookies) na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".