88 000 € (652 960 kn) Preporučeno Prilika

Šifra objekta:
S315
Lokacija:
Osijek, Donji grad (31000)
Kvadratura:
122,27 m2
Energetski razred:
B
Broj soba:
4
Tip stana:
4S
Broj spavaćih soba:
3
Broj kupaonica:
2
Ukupno katova:
2
Godina izgradnje:
2007
Godina renovacije:
2017

Razna svojstva:

Lođa

Spremište

PVC stolarija

Uređena okućnica

Grijanje:

Etažno centralno

Plin

Klima

Instalacije:

Plin

Voda

Kanalizacija

Struja

Telefon

DSL/Internet

Dimnjak

Prodajemo dvoetažni četverosobni stan od 122 m2 stambene površine, u Banovoj ulici - Donji grad, u zgradi sa samo tri stana. Zgrada se nalazi 500 metara (cca 5 minuta pješke) od tramvajske stanice, donjogradske tržnice i trgovačkog centra "Doma" kao i osnovne škole i vrtića, što stan čini idealnim za obiteljsko stanovanje. Također, stan je moguće kupiti i kao investiciju za najam (primjerice do 4 studenta) obzirom na idealan raspored za takvu djelatnost te blizinu mnogih fakulteta.

Stan ima vlastiti ulaz s ulice, a sastoji se od etaže prizemlja koje sadržava dnevnu sobu, kuhinju, blagovaonicu, kupaonicu s ležećom kadom te izlaz na dvorište, i etaže suterena koji sadržava veliko predsoblje, tri spavaće sobe i dodatnu kupaonicu s tuš kadom te još jedan izlaz na dvorište s intimnom terasom. Stanu pripada i dio dvorišta, te vlastita novouređena dvorišna pomoćna prostorija od cca 15 m2 koja služi kao ostava za bicikle, sezonsku garderobu, zimnicu i slično. Sva brojila su odvojena. Ispred kuće se nalazi besplatni parking na kojem parkiraju isključivo stanari zgrade.

Zgrada u kojoj se stan nalazi temeljito je rekonstruirana 2007. godine kada je pretvorena i etažirana u zgradu sa tri stana. Predmetni stan dodatno je adaptiran 2017. godine kada su izmijenjene podne obloge, novi pregradni zidovi, unutarnja stolarija i kompletna nova kupaonica u suterenu. Vrlo je uredan, održavan i useljiv bez daljnjih ulaganja. Zagrijavan je plinskim centralnim grijanjem - kombi bojler, a obzirom na dobru energetsku učinkovitost zgrade (energetski certifikat B) režije su niske i tijekom zimskog perioda. Klimatiziran novim klima uređajem.

U kupoprodajnoj cijeni vlasnici ostavljaju dio namještaja prema dogovoru, npr. cijela ugradbena kuhinja po mjeri s dijelom kućanskih aparata, ugradbene ormare, perilicu rublja, klimu itd. Vlasnici posjeduju svu dokumentaciju potrebnu za kupoprodaju - građevinska i uporabna dozvola, vlasnički list, energetski certifikat.

Ova stranica ostavlja "kolačiće" (cookies) na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".