165 000 € (1 224 300 kn)

Šifra objekta:
S313
Lokacija:
Osijek, Gornji grad / centar (31000)
Kvadratura:
191,38 m2
Energetski razred:
E
Broj soba:
5
Tip stana:
5S+
Broj spavaćih soba:
4
Broj kupaonica:
2
Kat:
2
Ukupno katova:
2
Udaljenost od centra:
300 m

Razna svojstva:

Lođa

Podrum

Ostava (izba)

Spremište

Odvojen sanitarni čvor

Uređena okućnica

Grijanje:

Centralno grijanje

Toplana

Instalacije:

Voda

Kanalizacija

Struja

Telefon

DSL/Internet

Dimnjak

Prodajemo veći peterosobni stan na drugom katu starije, no vrlo uredne, dvokatnice na prepoznatljivoj lokaciji u centru Osijeka. Predmetna stambeno-poslovna zgrada je dio osječkog secesijskog niza, poznatija pod nazivom "kuća Grčić". Pozicionirana je na Europskoj aveniji, u neposrednoj blizini Općinskog i Županijskog suda, glavne pošte, tržnice, užeg centra grada, osječkih perivoja i Promenade. Lokacija blizu svih potrebnih sadržaja te javnog prijevoza čini ovaj stan idealnim kako za raskošno obiteljsko stanovanje, tako i za poslovni prostor - odvjetnički i drugi uredi, ordinacije, predstavništva, IT tvrtke i cijeli niz pogodnih djelatnosti. Obzirom na arhitektonsku koncepciju moguće ga je podijeliti u više stanova, ili kombinaciju stambeno-poslovno prema vlastitim potrebama.

Stan je trenutno koncipiran kao dvije stambene jedinice, a sastoji se od 4 veće sobe od 25 do 35 m2, manje sobe od 10 m2, dvije kupaonice, dva odvojena toaleta, dvije kuhinje, dva hodnika, balkona i dvije lođe. Upisana kvadratura mu je 191,38 m2, dok je prema stvarnoj izmjeri gotovo 197 m2 (s koeficijentima). Orijentiran je sjever-jug, s lijepim pogledom na secesijski niz u istoj ulici.

Stanu kroz izvanknjižno vlasništvo pripada garaža u dvorištu zgrade, udio u tavanu i podrumske prostorije. Djelomično je zagrijavan gradskim centralnim grijanjem (toplana) s vlastitim kalorimetrom, a drugi dio stana je zagrijavan na struju/kruto gorivo. U dobrom je građevinskom stanju, no potrebna mu je adaptacija, što je i izraženo kroz njegovu cijenu manju od 850€ po metru kvadratnom.

Ova stranica ostavlja "kolačiće" (cookies) na Vašem kompjutoru za potrebe navigacije i anonimizirane statistike pristupa. Korištenjem ove stranice prihvaćate i potvrđujete ove "kolačiće".