Prodaja / Četverosobna katnica, 120 m2, garaža, Čvrsnička ul.

Prodajemo katnicu površine cca 120 m2 od čega cca 95 m2 stambene površine + terase + podrum, u Čvrsničkoj ulici - početak Retfale. Pozicionirana na zemljištu od 169 m2, u neposrednoj blizini Osnovne škole Ivan Filipović, Dječjeg vrtića Potočnica što ju čini idealnom za obiteljsko stanovanje. Ulica je nedavno kompletno renovirana što okruženje objekta još čini ugodnijim.

Sastoji se od:

PODRUMA - ulaz iz dvorišta, sadržava vinski podrum i spremište, cca 12 m2.

PRIZEMLJA - sadržava ulazno predsoblje, kupaonicu, dnevnu sobu prema ulici, odvojenu kuhinja s blagovaonicom prema dvorištu, s izlazom na ostakljenu terasu te veću ostava ispod stubišta (smočnica)

PRVOG KATA - sadržava manju radnu/dječju sobu, dvije veće spavaće sobe od čega dvorišna ima izlaz na veliku terasu.

TAVANA - pristupa mu se betoniranim stubištem te je potencijal za proširenje stambenog prostra.

Izuzev kuće, na zemljištu se nalazi velika nadrstrešnica za parkiranje automobila te pomoćni objekt koji sadržava garažu, ljetnu kuhinju i drvarnicu. Kroz garažu se pristupa manjem stražnjem vrtu s povrtnjakom (u vlasništvu Grada, koriste ga vlasnici kuće).

Na kući je novije izvedena termoizolirana fasada, opločenje gornje terase, ugrađena PVC vanjska stolarija te renovirana kupaonica, dok je krov stariji, ali u solidnom stanju. Kuća je u odličnom građevinskom stanju, bez vlage, pukotina i slično, no obzirom da su u njoj živjele starije osobe stoga potrebna joj je modernizacija interijera. Zagrijavana plinskim centralnim grijanjem na kombi bojler, klimatizirana jednim klima uređajem (u kuhinji).

Sve građevine na čestici posjeduju akt o uporabi (Rješenje o izvedenom stanju - legalizacija) te su uknjižene u katastar i gruntovnicu. Kuća posjeduje energetski certifikat razreda C. Nekretnina je bez tereta, čisto vlasništvo, useljiva odmah po isplati.

Termini za razgled isključivo u ranijem dogovoru s našim agentima - prodavatelji ne primaju kupce samostalno. Kupac NE plaća agencijsku proviziju.

Za više informacija stojim na raspolaganju.