Prodaja / Trosobna kuća u nizu, 67 m2, garaža, renovirana, Boustsko

Prodajemo višeetažnu obiteljsku kuću u nizu (krajnja), u Bostuskom naselju br. 98 - Osijek. Mirno obiteljsko okruženje, tik uz dječje igralište, u neposrednoj blizini osnovne škole, dječjeg vrtića, trgovačkog centra, doma zdravlja, tramvajske stanice te svih sadržaja za ugodno stanovanje.

Sastoji se od 4 poluetaže, kako slijedi:

RAZIZEMLJE - dnevna soba s izlazom na dvorište, kupoanicom i ostavom-vešerajem,

PRIZEMLJE - kuhinja s blagovaonicom (orijentacija na ulicu-zapad),

1. KAT - spavaća soba i walk-in garderobni ormar (orijentacija na dvorište - istok)

2. kat - veća spavaća soba (orijentacija na ulicu-zapad).

Dvorište je uređeno - djelomično betonirano dok je u drugom dijelu travnjak. U istome se nalazi renovirana ostava te garaža za dva automobila unutarnje površine 27 m2.

Renovirana tijekom 2023. i 2024. godine - PVC vanjska stolarija, termoizolirana fasada, novi kondenzacijski bojler Vailant (atestiran i pušten u rad), obnovljen dimnjak, nove instalacije struje, nove instalacije vode i kanalizacije, novi razvod grijanja-radijatori, postavljen vododotporni laminat od 10 mm u razizemlju, u ostatku kuće parket starijeg tipa, unutarnja stolarija postojeća, kupaonica sasvim nova (pločice, sanitarije itd.), novi krov (letve, crijep, limarija), nova klima u gornjoj sobi itd. Pomoćni objekt koji sadržava dvije garaže je također renoviran - elektropodizna vrata, novi krov, limarija, fasada.

Kuća ima uredno vlasništvo (1/1), bez tereta, izdan energetski certifikat, a izdavanje uporabne dozvole je u tijeku (kuća prije 1968., a za garažu postoji građ.dozvola). Nenamještena i dostupna odmah po isplati.

Termini za razgled isključivo uz raniji dogovor s našim agentima. Prodavatelj ne prima kupca samostalno. Kupac NE plaća agencijsku proviziju.