Prodaja / Samostojeća prizemnica, 75 m2, prvi red do Dunava - Aljmaš, centar

Prodajemo legaliziranu prizemnicu površine cca 75 m2, pozicioniranu u mjestu Aljmaš, neposredna blizina centra - 250 metara od Crkve Gospe od Utočišta te središnjeg trga. Kuća se nalazi na samoj obali Dunava, na blago povišenom terenu, uz samu Aljmašku luku za čamce. Adresa je Dunavska obala 12A. Idealna pozicija za ribiće te ljubitelje rijeke, ali i za turizam tj. kao kuća za najam.

Nalazi se na zemljištu od 440 metara, s kolnim pristupom, većim prednjim dvorištem te manjim dvorištem iza kuće sa započetom nadstrešnicom, zidanim roštiljem te ostavom. Kuća se sastoji od ulaznog trijema/terase, dnevne sobe s visokim stropom i velikim staklenim plohama te pogledom na Dunav, blagovaonice (također s pogledom te pripremom za kamin), manje kuhinje, dvije spavaće sobe orijentirane na stražnje dvorište te komforne kupaonice.

Moderno projektirana i građena krajem 90ih godina, spojena na struju i javni vodovod, zagrijavana strujnim ventilokonvektorima, prozori drveni u korektnom stanju, izolirana fasada, pokrov od šindre. Kuća je u građevinski dobrom stanju no traži adaptaciju i unutarnje uređenje.

Građevina je lagalizirana pravomoćnim Rješenjem o izvedenom stanju, jedan vlasnik, bez tereta, uknjižena u katastar i gruntovnicu.

Termini za razgled isključivo uz raniji doovor s agentima. Prodavatelj ne prima potencijalne kupce samostalno bez prisustva ili dogovora s agencijom. Kupac NE plaća agencijsku proviziju.