Prodaja / Dvoetažni stan u izgradnji, 136 m2, Snježnička - Retfala

Prodajemo dvoetažni stan (1. i 2. kat) u izgradnji u Snježničkoj ulici u Osijeku (Retfala). Stan je površine 136,25 m2, a sastoji se od 5 soba, dnevnog boravka s kuhinjom, ostave, 2 kupatila, balkona na svakoj etaži i pripadajućeg parkirnog mjesta (u cijeni). Dvostrano orijentiran, jug-zapad.

Zgrada sa samo dva stana, pozicionirana u mirnoj retfalačkoj ulici, u blizini višestambenog naselja VIjenac Petrove Gore sa svim potrebnim sadržajima.

Pravomoćna građevinska dozvola, započeta gradnja, planiran završetak radova je proljeće 2025. godine.

GRAĐ. MATERIJALI I OPREMA STANA:

- prvoklasna PVC stolarija REHAU profili sa antracit bojom vani, unutra bijelo, s roletama i komarnicima
- završne obloge podova gotovi parket i keramika 1. klase izvedeni na slojevima plivajućeg poda kao zaštita od prijenosa buke
- balkoni su obloženi protukliznim keramičkim pločicama 1. klase
- krov građevine je neprohodni ravni
- osnovni konstruktivni sustav građevine sastoji se od uzdužnih i poprečnih armiranobetonskih i zidanih zidova u oba smjera koji preuzimaju vertikalna opterećenja i horizontalno djelovanje sila potresa
- pregradni zidovi bit će gipskartonski (sustav tipa 'knauf')
- unutarnji otvori građevine izvedeni od drvene stolarije, bajcane i lakirane bezbojnim lakom.
- zaštita od sunca bit će riješena roletama
- centralno podno grijanje
- klima sistem na svakoj etaži
- ugradbeni wc sistem GEBERIT
- toplinska fasada u kombinaciji stiropor (15 cm) i ETICS EPS certificiran sustav
- video portafon

CIJENA:

Za kupnju stana u vrijeme izgradnje, definirana na bazi obračunskih 136,25 m2 :

• 1.850,00 €/m2 za plaćanje 50% avansno pri potpisu predugovora, ostatak po dovršetku zgrade (ukupno 252.062,50 €)

• 2.000,00 €/m2 za plaćanje 35% avansno pri potpisu predugovora, ostatak po dovršetku zgrade (ukupno 272.500,00 €)

• 2.150,00 €/m2 za plaćanje 20% avansno pri potpisu predugovora, ostatak po dovršetku zgrade (ukupno 292.937,50 €)

Kupcu omogućen odabir završnih materijala u određenom cijenovnom rangu prema dogovoru.

Za više informacija, projektnu i drugu dokumentaciju obratite nam se s povjerenjem.

Kupac NE plaća agencijsku proviziju.