Prodaja / 5-sobna dvokatnica, 211 m2, garaža, renovirana, Šibenska ul.

Prodajemo komfornu i renoviranu višesobnu dvokatnicu ukupne tlocrtne površine 211 m2. Izvedena 1981. godine kao obiteljska kuća na 3 etaže, u nizu tipskih objekata u mirnoj Šibenskoj ulici - Jug 2. Udaljena svega 500 metara (7 minuta pješice) od osnovne škole te dječjeg vrtića. neposredna blizina trgovačkog centra, javnog prijevoza (autobus i tramvaj na 350 metara) te svih potrebnih sadržaja za ugodno obiteljsko stanovanje. .

Kuća je korisne površine (s koeficijentima umanjenja) 197 m2, od čega je 156 m2 stambenog prostora (bez garaže, terase, lođa itd.).

Sastoji se od:
* PRIZEMLJA: ulazni hodnik, radna soba, vešeraj/pomoćna prostorija s izlazom na dvorište, garaža za jedan automobil, toalet.
* PRVOG KATA: veća kuhinja s blagovaonicom s izlazom na lođu, dnevna soba, toalet (s pripremom za tuš kadu) hodnik i stubište.
* DRUGOG KATA: dvije spavaće sobe prema dvorištu s izlazom na još jednu lođu, jedna veća dječja soba (za dvoje djece) prema ulici s mogućnošću pregrađivanja u dvije, kupaonica s tuš kadom, hodnik i stubište.

U izvrsnom stanju, održavana i useljiva, pogodna za veću obitelj te kombinaciju stambeno-poslovno (radna soba na prvoj etaži). Ozelenjeno i intimno dvorište kojemu se pristupa preko velike natkrivene terase. Ispred kuće niz ulicu izvedeno javno parkiralište što omogućuje parking drugog automobila ili gostiju u neposrednoj blizini.

Dvostrano orijentirana sjever-jug, klimatziriana, zagrijavana plinskim centralnim grijanjem putem radijatora (kombi bojler, atestiran dimnjak i trošilo).

Generalno adaptirana u više faza od 2008. do 2016. godine; nove/uređene podne obloge, instalacije, krovište (termopanel + vuna na podu tavana), fasada s 10 cm stiropora, PVC vanjska stolarija, ulazna vrata, garažana elektropodizna vrata itd..

Uredno vlasništvo, izdana uporabna dozvola i energ.certifikat, dostupna odmah po isplati.

Razgled nekretnine isključivo uz raniji dogovor s našim agentima - prodavatelji ne primaju kupce samostalno. Kupac NE plaća agencijsku proviziju.