Prodaja / Luksuzna katnica s bazenom, 270 m2, 3 garaže, Cvjetno naselje

Prodajemo samostojeću luksuznu katnicu na mirnoj lokaciji u slijepoj ulici unutar Cvjetnog naselja. Ukupne neto kvadrature cca 270 m2 (90 m2 po etaži). Građena devedestih godina, kontinuirano održavana te adaptirana, moderni dizajnerski namještaj visoke klase, u odličnom građevinskom stanju - novi krov, novije podne obloge te kupaonica, PVC stolarija. Zagrijavana centralnim grijanjem putem moderne plinske kotlovnice novije izrade (Budeurs). Četiri klima uređaja. Priprema za video nadzor.

Zemljište od 664 m2 je kompletno ograđeno. Parkiralište za više automobila ispred kuće. Zemljište sadržava spremišni objekt te boksove prema ulici, obiteljsku stambenu građevinu s bazenom, te tri garaže u dnu parcele kojima se pristupa kolnim prilazom.

Kuća se sastoji od:
PODRUMA - više prostorija koje sadržavaju teretanu, "vešeraj", kotlovnicu za kuću, kotlovnicu za bazen itd.
PRIZEMLJA - ulazni hodnik, kuhinja s blagovaonicom i otokom, denivelirana dnevna soba s radnim prostorom prema dvorištu i izlazom na veliku natkrivenu terasu te kupaonica.
PRVI KAT - sadržava 4 spavaće sobe od kojih glavna spavaća soba ima vlastitu en-suite kupaonicu te balkon.

Bazen u dvorištu zagrijavan je zasebnim plinskim sustavom na kombi bojler te ga je prema potrebi moguće natkriti pomičnom konstrukcijom koja služi kao zaštita istog, ali i omogućava korištenje bazena kišnih i zimskih dana.

Uporabna dozvola za kuću je u postupku izdavanja, garaže su legalizirane, vlasništvo čisto bez tereta. Dogovori za razgledavanje kuće isključivo uz prethodnu najavu te u koordinaciji s našim agentima.